Prix de l'immobilier à Montagrier 24350 Dordogne

L'immobilier à Montagrier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montagrier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 611 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 252 et 2 093 €/m²

Prix médian
143 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
3 511 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Montagrier 1 611 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montagrier avec votre budget ?

  • environ 115 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montagrier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Montagrier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montagrier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
390 route des Silots Maison 5 pièces 93 m² terrain 4 400 m² 246 000 € 2 645 €/m²
1 rue de la Porte Wiridel Maison 3 pièces 60 m² terrain 236 m² 95 000 € 1 583 €/m²
594 route du Meunier Maison 5 pièces 168 m² terrain 2 535 m² 310 000 € 1 845 €/m²
423 route des Silots Maison 3 pièces 136 m² terrain 1 702 m² 198 000 € 1 456 €/m²
9 route de la Bascule Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 870 m² 100 000 € 1 282 €/m²
751 route des Coteaux Maison 5 pièces 125 m² terrain 7 800 m² 90 000 € 720 €/m²
1028 route de la Vallee Maison 1 pièce 25 m² terrain 2 663 m² 85 000 € 3 400 €/m²
494 route des Hulottes Maison 4 pièces 94 m² terrain 4 252 m² 220 000 € 2 340 €/m²
591 route des Coteaux Maison 5 pièces 160 m² terrain 5 120 m² 186 000 € 1 163 €/m²
1823 route des Coteaux Maison 3 pièces 93 m² terrain 4 460 m² 186 960 € 2 010 €/m²
152 route des Noyers Maison 3 pièces 61 m² terrain 3 511 m² 70 000 € 1 148 €/m²
229 route des Pres Maison 2 pièces 61 m² 100 000 € 1 639 €/m²
665 route du Meunier Maison 5 pièces 195 m² terrain 1 796 m² 284 000 € 1 456 €/m²
1 place du Tailleur Maison 5 pièces 90 m² terrain 300 m² 120 000 € 1 333 €/m²
856 route des Genets Maison 5 pièces 136 m² terrain 13 700 m² 200 000 € 1 471 €/m²
15 chemin de la Ronde Maison 2 pièces 30 m² terrain 797 m² 95 491 € 3 183 €/m²
4 rue des Agresiens Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 373 m² 190 000 € 2 346 €/m²
1201 route des Silots Maison 8 pièces 199 m² terrain 15 660 m² 360 000 € 1 809 €/m²
1 impasse du Cantou Maison 3 pièces 80 m² terrain 825 m² 125 000 € 1 563 €/m²
758 route des Clavelies Maison 6 pièces 335 m² terrain 182 640 m² 395 200 € 1 180 €/m²

Louer à Montagrier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montagrier 8,3 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montagrier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montagrier 73,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montagrier 21,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montagrier 5,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montagrier 79,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montagrier 20,2 %, France 42,4 %

À Montagrier, 339 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montagrier ?

Prix, loyers et logement de Montagrier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montagrier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montagrier 1 611 € NC 1 611 € NC 8,3 €/m² NC 79,8 % 5,3 %
Grand-Brassac 1 642 € NC 1 642 € NC 10,4 €/m² NC 85,5 % 7,6 %
Tocane-Saint-Apre 1 560 € NC 1 560 € +27,5 % 10,4 €/m² NC 71,4 % 7,2 %
Lisle 1 386 € NC 1 386 € NC 10,4 €/m² NC 72,1 % 14,6 %
Douchapt 1 225 € NC 1 225 € NC 8,3 €/m² NC 84,9 % 7,0 %
Saint-Méard-de-Drône 1 095 € NC 1 095 € NC 9,1 €/m² NC 74,6 % 11,0 %
Celles 1 095 € NC 1 095 € NC 9,1 €/m² NC 83,3 % 4,5 %
Saint-Pardoux-de-Drône 714 € NC 714 € NC 9,1 €/m² NC 78,7 % 8,5 %
Saint-Victor NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 86,1 % 7,5 %
Creyssac NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 90,6 % 1,5 %
Chapdeuil NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 81,2 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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