Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grand-Brassac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 642 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grand-Brassac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 642 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 080 et 1 893 €/m²
- Prix médian
- 136 930 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 2 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Brassac avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Brassac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Grand-Brassac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grand-Brassac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de l'Arsault | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 317 m² | 162 000 € | 1 906 €/m² | |
| 303 impasse des 5 Tilleuls | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 2 540 m² | 97 333 € | 716 €/m² | |
| 1325 route de l'Abri de Rochereuil | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 288 m² | 125 500 € | 1 651 €/m² | |
| 727 impasse des Abeilles | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 3 853 m² | 127 860 € | 1 305 €/m² | |
| 467 route Franz Liszt | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 158 m² | 39 000 € | 650 €/m² | |
| 1984 route Frederic Chopin | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 080 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 10 rue de l'Arsault | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 485 m² | 64 000 € | 427 €/m² | |
| 1881 route Jacques Offenbach | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 785 m² | 209 693 € | 1 889 €/m² | |
| 12 route de Montagrier | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 475 m² | 117 500 € | 1 632 €/m² | |
| 1434 route de Combechave | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 843 m² | 222 600 € | 1 855 €/m² | |
| 162 chemin des Orchidees | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 911 m² | 146 000 € | 2 246 €/m² | |
| 3 rue des Prairies | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 333 m² | 185 000 € | 1 201 €/m² | |
| 1 route de Montagrier | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 437 m² | 44 450 € | 1 588 €/m² | |
| 240 impasse Combe du Sol | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 655 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² | |
| 4 rue des 2 Moulins | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 799 m² | 129 900 € | 1 181 €/m² | |
| 4 chemin de Miracle | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 114 m² | 206 850 € | 1 642 €/m² | |
| 1240 route du Puy de la Croix | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 29 031 m² | 187 200 € | 3 173 €/m² | |
| 1325 route de l'Abri de Rochereuil | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 937 m² | 45 000 € | 592 €/m² | |
| 553 impasse du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 6 360 m² | 260 000 € | 2 342 €/m² | |
| 9 rue du Rocher | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 198 m² | 60 373 € | 1 041 €/m² |
Louer à Grand-Brassac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grand-Brassac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Brassac 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grand-Brassac 24,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grand-Brassac 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Brassac 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Brassac 14,5 %, France 42,4 %
À Grand-Brassac, 397 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Brassac ?
Prix, loyers et logement de Grand-Brassac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Brassac | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,5 % | 7,6 % |
| Montagrier | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,8 % | 5,3 % |
| Tocane-Saint-Apre | 1 560 € | NC | 1 560 € | +27,5 % | 10,4 €/m² | NC | 71,4 % | 7,2 % |
| Lisle | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 72,1 % | 14,6 % |
| Celles | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,3 % | 4,5 % |
| Saint-Méard-de-Drône | 1 095 € | NC | 1 095 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 11,0 % |
| Saint-Just | 862 € | NC | 862 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,6 % | 11,8 % |
| Saint-Victor | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,1 % | 7,5 % |
| Creyssac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,6 % | 1,5 % |
| Chapdeuil | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,2 % | 13,0 % |
| Bourg-des-Maisons | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie