Prix de l'immobilier à Douchapt 24350 Dordogne

L'immobilier à Douchapt en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Douchapt

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 225 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 045 et 1 378 €/m²

Prix médian
100 750 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 365 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Douchapt 1 225 €/m²
  • Dordogne 1 654 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Douchapt avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Douchapt

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Douchapt

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Douchapt

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 allée de la Charbonniere Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 012 m² 158 000 € 1 975 €/m²
3 allée de la Charbonniere Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 340 m² 90 000 € 989 €/m²
61B Les Bernichoux Maison 6 pièces 98 m² terrain 1 390 m² 111 500 € 1 138 €/m²
94 La Roche Maison 8 pièces 209 m² terrain 10 567 m² 274 250 € 1 312 €/m²
1092 Au Bollet Maison 5 pièces 138 m² terrain 2 000 m² 197 000 € 1 428 €/m²
10 route du Puy du Maine Maison 2 pièces 36 m² terrain 1 818 m² 49 000 € 1 361 €/m²
22 Moulin Neuf Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 164 m² 85 000 € 1 063 €/m²
5 allée de la Charbonniere Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 303 m² 70 000 € 769 €/m²
1 allée de la Charbonniere Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 180 m² 200 200 € 2 022 €/m²
1003 Au Dessus des Granges Maison 3 pièces 92 m² terrain 3 692 m² 85 000 € 924 €/m²
88 Margos Ouest Maison 3 pièces 108 m² terrain 1 630 m² 105 000 € 972 €/m²
1094 A la Croix Basse Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 492 m² 180 000 € 1 800 €/m²
122A Subrenat Maison 4 pièces 104 m² terrain 4 389 m² 160 000 € 1 538 €/m²
1 route de l'Eglise Maison 9 pièces 270 m² terrain 9 569 m² 647 960 € 2 400 €/m²
66A Les Bernichoux Maison 3 pièces 40 m² terrain 791 m² 71 125 € 1 778 €/m²
91 Papey Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 339 m² 60 000 € 857 €/m²
1064 A la Croix Basse Maison 4 pièces 143 m² terrain 2 502 m² 60 000 € 420 €/m²
4 route du Maine Maison 2 pièces 50 m² terrain 659 m² 60 000 € 1 200 €/m²
2 route du Lavoir Maison 4 pièces 99 m² terrain 1 373 m² 162 000 € 1 636 €/m²
76C Le Treuil Maison 3 pièces 92 m² terrain 10 088 m² 137 000 € 1 489 €/m²

Louer à Douchapt : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Douchapt 8,3 €/m²
  • Dordogne 10,3 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Douchapt

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Douchapt 73,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Douchapt 19,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Douchapt 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Douchapt 84,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Douchapt 15,1 %, France 42,4 %

À Douchapt, 227 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Douchapt ?

Prix, loyers et logement de Douchapt et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Douchapt et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Douchapt 1 225 € NC 1 225 € NC 8,3 €/m² NC 84,9 % 7,0 %
Chantérac 1 706 € NC 1 706 € +10,1 % 8,3 €/m² NC 86,2 % 6,9 %
Montagrier 1 611 € NC 1 611 € NC 8,3 €/m² NC 79,8 % 5,3 %
Tocane-Saint-Apre 1 560 € NC 1 560 € +27,5 % 10,4 €/m² NC 71,4 % 7,2 %
Saint-Martin-de-Ribérac 1 488 € NC 1 488 € NC 8,3 €/m² NC 81,2 % 9,6 %
Villetoureix 1 267 € NC 1 267 € +36,0 % 9,1 €/m² NC 80,3 % 7,4 %
Saint-Méard-de-Drône 1 095 € NC 1 095 € NC 9,1 €/m² NC 74,6 % 11,0 %
Saint-Pardoux-de-Drône 714 € NC 714 € NC 9,1 €/m² NC 78,7 % 8,5 %
Segonzac NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 68,5 % 8,5 %
Saint-Victor NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 86,1 % 7,5 %
Saint-Sulpice-de-Roumagnac NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 78,6 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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