Appartements
2 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 506 et 2 878 €/m²
- Prix médian
- 170 397 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 706 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 598 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Victor-de-Cessieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 598 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 242 et 3 042 €/m²
- Prix médian
- 253 750 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 112 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Victor-de-Cessieu avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor-de-Cessieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 386 €/m² |
| 2022 | 2 564 €/m² |
| 2023 | 2 333 €/m² |
| 2024 | 2 593 €/m² |
| 2025 | 2 645 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Victor-de-Cessieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 386 € à 2 645 € (hausse de 10,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
- 2022 32 ventes, dont 6 appartements et 26 maisons
- 2023 26 ventes, dont 9 appartements et 17 maisons
- 2024 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2025 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Victor-de-Cessieu ?
Maisons
- 3 pièces 250 340 € 2 660 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 242 500 € 2 753 €/m² · 88 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 289 521 € 2 564 €/m² · 116 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Victor-de-Cessieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Victor-de-Cessieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor-de-Cessieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 route du Clos Janin | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 546 m² | 250 340 € | 4 723 €/m² | |
| 568 chemin des Herissons | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 242 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | |
| 533 route de Mornas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 320 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² | |
| 331 route du Clos Janin | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 355 m² | 309 500 € | 2 645 €/m² | |
| 134 route de Vaux | Appartement 3 pièces | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | |
| 329C route de Mornas | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 903 m² | 242 500 € | 2 756 €/m² | |
| 373 route de Doissin | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 686 m² | 204 300 € | 1 946 €/m² | |
| 152 route du Clos Janin | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 162 m² | 313 796 € | 3 972 €/m² | |
| 395A route de Mornas | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 071 m² | 294 000 € | 3 031 €/m² | |
| 113 route de Vaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 312 m² | 133 010 € | 1 663 €/m² | |
| 366 route du Clos Janin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 021 m² | 269 000 € | 2 242 €/m² | |
| 124D route de Vaux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 670 m² | 320 000 € | 3 368 €/m² | |
| 489 chemin du Bas Mornas | Maison 7 pièces | 127 m² terrain 856 m² | 290 000 € | 2 283 €/m² | |
| 167 route de Mornas | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 461 m² | 289 521 € | 2 393 €/m² | |
| 11 chemin de L'Amarante | Appartement 3 pièces | 68 m² | 198 550 € | 2 920 €/m² | |
| 571 route de Mornas | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 308 m² | 280 000 € | 1 556 €/m² | |
| 123 chemin de Batiparme | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 944 m² | 298 200 € | 2 711 €/m² | |
| 81 chemin des Roguieres | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 873 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | |
| 265 route de Doissin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 786 m² | 149 000 € | 2 483 €/m² | |
| 191 route de Doissin | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 605 m² | 266 660 € | 2 564 €/m² |
Louer à Saint-Victor-de-Cessieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 10,8 à 18,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 8,8 à 15,3 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Victor-de-Cessieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Victor-de-Cessieu 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Victor-de-Cessieu 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Victor-de-Cessieu 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Victor-de-Cessieu 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor-de-Cessieu 21,5 %, France 42,4 %
À Saint-Victor-de-Cessieu, 929 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor-de-Cessieu ?
Prix, loyers et logement de Saint-Victor-de-Cessieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-de-Cessieu | 2 607 € | 2 706 € | 2 598 € | +13,6 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 78,5 % | 3,6 % |
| Sainte-Blandine | 3 073 € | 3 263 € | 2 651 € | NC | 12,7 €/m² | 4,7 % | 87,3 % | 5,8 % |
| Sérézin-de-la-Tour | 3 051 € | NC | 3 051 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 93,1 % | 5,5 % |
| Succieu | 2 688 € | NC | 2 688 € | NC | 13,8 €/m² | NC | 86,5 % | 3,1 % |
| Torchefelon | 2 658 € | NC | 2 658 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 84,9 % | 2,4 % |
| Cessieu | 2 619 € | 2 938 € | 2 619 € | −10,5 % | 13,9 €/m² | 5,7 % | 80,6 % | 5,3 % |
| Doissin | 2 431 € | NC | 2 431 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 86,2 % | 5,9 % |
| Saint-Jean-de-Soudain | 2 385 € | 1 822 € | 2 497 € | +1,9 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 76,2 % | 5,3 % |
| Montagnieu | 2 336 € | NC | 2 499 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 82,5 % | 3,9 % |
| Rochetoirin | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 85,4 % | 2,5 % |
| La Tour-du-Pin | 2 015 € | 2 018 € | 2 015 € | +0,6 % | 13,6 €/m² | 8,1 % | 37,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie