Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monsac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 036 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monsac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 379 et 2 805 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 7 298 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Monsac avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monsac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Monsac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Monsac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Les Vignes Nord | Maison 3 pièces | 166 m² terrain 1 417 m² | 160 000 € | 964 €/m² | |
| Sirguet | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 11 724 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² | |
| 72 La Loge | Maison 2 pièces | 94 m² terrain 75 510 m² | 385 000 € | 4 096 €/m² | |
| 45A Le Bourut | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 2 010 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² | |
| 9999 Le Bourg | Maison 8 pièces | 320 m² terrain 7 298 m² | 891 500 € | 2 786 €/m² | |
| 62 Borie de Lafon | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 19 490 m² | 223 000 € | 2 823 €/m² | |
| 1000 Le Bourg | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 2 170 m² | 306 565 € | 1 533 €/m² | |
| 58 Ponchet | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 6 274 m² | 117 000 € | 1 125 €/m² | |
| 16 Le Bourg | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 65 m² | 135 915 € | 1 294 €/m² | |
| 13 Le Bourg | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 235 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² | |
| 80 Les Lizettes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 382 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² | |
| 32A Le Bourg | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 6 216 m² | 272 950 € | 2 730 €/m² | |
| 73 Bouleyre | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 196 212 m² | 440 000 € | 2 200 €/m² | |
| 47 Le Bourg | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 244 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
Louer à Monsac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monsac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monsac 61,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monsac 33,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monsac 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monsac 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monsac 10,8 %, France 42,4 %
À Monsac, 152 logements, dont 61,2 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monsac ?
Prix, loyers et logement de Monsac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monsac | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,2 % | 5,3 % |
| Bayac | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,9 % | 7,0 % |
| Faux | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Lanquais | 1 657 € | NC | 1 657 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,1 % | 9,8 % |
| Varennes | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,8 % |
| Lalinde | 1 530 € | NC | 1 559 € | +6,7 % | 11,0 €/m² | NC | 66,4 % | 11,8 % |
| Couze-et-Saint-Front | 1 433 € | NC | 1 433 € | −3,1 % | 11,3 €/m² | NC | 71,5 % | 11,4 % |
| Beaumontois en Périgord | 1 387 € | NC | 1 387 € | −18,3 % | 11,3 €/m² | NC | 71,5 % | 12,2 % |
| Naussannes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 72,7 % | 4,1 % |
| Verdon | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 94,7 % | 6,9 % |
| Bardou | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 61,1 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie