Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Couze-et-Saint-Front en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 433 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Couze-et-Saint-Front
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 433 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 1 776 €/m²
- Prix médian
- 120 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 857 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Couze-et-Saint-Front avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Couze-et-Saint-Front
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 445 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 1 668 €/m² |
| 2024 | 1 535 €/m² |
| 2025 | 1 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à Couze-et-Saint-Front, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 445 € à 1 400 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Couze-et-Saint-Front ?
Maisons
- 3 pièces 110 000 € 1 570 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 462 €/m² · 85 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 132 500 € 1 296 €/m² · 100 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Couze-et-Saint-Front en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Couze-et-Saint-Front
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Couze-et-Saint-Front
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 498 route de Pecoral | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 2 300 m² | 129 055 € | 1 744 €/m² | |
| 98 rue Jean de la Salle | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 893 m² | 73 000 € | 1 404 €/m² | |
| 538 route de Bourzac | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 1 500 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² | |
| 1301 route de Terrefort | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 3 784 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 221 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 559 m² | 136 000 € | 1 462 €/m² | |
| 59 Cote de la Vierge | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 230 m² | 121 000 € | 1 613 €/m² | |
| 607 route de Bourzac | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 3 027 m² | 136 000 € | 2 125 €/m² | |
| 50 route du Cingle | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 967 m² | 178 000 € | 1 309 €/m² | |
| 40 Cote de la Vierge | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 176 m² | 95 000 € | 1 118 €/m² | |
| 409 route de Saint Front | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 833 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 50 rue Jean de la Salle | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 450 m² | 144 000 € | 1 059 €/m² | |
| 361 rue Jean de la Salle | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 820 m² | 56 000 € | 875 €/m² | |
| 610 avenue de Cahors | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 775 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 10 route de Lanquais | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 982 m² | 118 000 € | 2 070 €/m² | |
| 188 allée des Noyers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 343 route des Quatre Baronnies | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 805 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² | |
| 24 rue des Remparts | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 148 m² | 104 673 € | 1 396 €/m² | |
| 1303 avenue de Cahors | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 4 292 m² | 147 400 € | 1 282 €/m² | |
| 202 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 557 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 439 avenue de Cahors | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 655 m² | 171 360 € | 2 016 €/m² |
Louer à Couze-et-Saint-Front : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Couze-et-Saint-Front
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Couze-et-Saint-Front 72,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Couze-et-Saint-Front 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Couze-et-Saint-Front 11,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Couze-et-Saint-Front 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Couze-et-Saint-Front 28,5 %, France 42,4 %
À Couze-et-Saint-Front, 509 logements, dont 72,5 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Couze-et-Saint-Front ?
Prix, loyers et logement de Couze-et-Saint-Front et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Couze-et-Saint-Front | 1 433 € | NC | 1 433 € | −3,1 % | 11,3 €/m² | NC | 71,5 % | 11,4 % |
| Monsac | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 89,2 % | 5,3 % |
| Pontours | 1 976 € | NC | 1 976 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,5 % | 6,0 % |
| Bayac | 1 869 € | NC | 1 869 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,9 % | 7,0 % |
| Saint-Agne | 1 837 € | NC | 1 837 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 5,9 % |
| Lanquais | 1 657 € | NC | 1 657 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,1 % | 9,8 % |
| Varennes | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,8 % |
| Lalinde | 1 530 € | NC | 1 559 € | +6,7 % | 11,0 €/m² | NC | 66,4 % | 11,8 % |
| Baneuil | 1 445 € | NC | 1 445 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,4 % | 4,0 % |
| Saint-Capraise-de-Lalinde | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,6 % |
| Cause-de-Clérans | 1 317 € | NC | 1 317 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,0 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie