Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Francescas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 360 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Francescas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 360 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 191 et 1 741 €/m²
- Prix médian
- 139 750 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 393 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Francescas avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Francescas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Francescas ?
Maisons
- 4 pièces 145 000 € 1 543 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 240 €/m² · 101 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Francescas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Francescas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Francescas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 208 route de Ligardes | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 875 m² | 123 500 € | 3 167 €/m² | |
| 737 route du Saumont | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 8 100 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 15 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 185 m² | 134 500 € | 1 793 €/m² | |
| 9 rue des Bles D'Or | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 563 m² | 165 497 € | 1 346 €/m² | |
| 2 rue des Arcades | Appartement 4 pièces | 90 m² | 66 000 € | 733 €/m² | |
| 374 route de Condom | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 11 088 m² | 130 232 € | 1 059 €/m² | |
| 3626 route de Nerac | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 3 120 m² | 223 558 € | 1 177 €/m² | |
| 294 route de Ligardes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 222 m² | 105 691 € | 1 373 €/m² | |
| 831 chemin de Fagia | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 12 895 m² | 440 000 € | 2 750 €/m² | |
| 1157 route de Ligardes | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 6 914 m² | 124 000 € | 1 240 €/m² | |
| 944 route du Saumont | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 591 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 2 lotissement Porteneuve | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 029 m² | 158 000 € | 1 234 €/m² | |
| 10 rue des Bles D'Or | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 951 m² | 82 000 € | 911 €/m² | |
| 3 rue des Bles D'Or | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 058 m² | 145 000 € | 1 543 €/m² | |
| 5 rue Porteneuve | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 140 m² | 92 000 € | 767 €/m² | |
| 103 route de Condom | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 600 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² | |
| 718 route de Lasserre | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 13 310 m² | 160 000 € | 1 212 €/m² | |
| 580 route de Saint Barthelemy | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 5 800 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5304 avenue de Ligarde | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 000 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 397 chemin de Saint Ourens | Maison 7 pièces | 258 m² terrain 25 444 m² | 405 000 € | 1 570 €/m² |
Louer à Francescas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,0 à 9,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
−8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Francescas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Francescas 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Francescas 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Francescas 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Francescas 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Francescas 34,2 %, France 42,4 %
À Francescas, 385 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Francescas ?
Prix, loyers et logement de Francescas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Francescas | 1 346 € | NC | 1 360 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 65,8 % | 11,7 % |
| Lamontjoie | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,9 % | 19,9 % |
| Moncrabeau | 1 681 € | NC | 1 665 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,4 % |
| Nomdieu | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,2 % | 11,5 % |
| Gazaupouy | 1 403 € | NC | 1 403 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 15,6 % |
| Calignac | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,0 % | 7,5 % |
| Fieux | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,9 % | 10,1 % |
| Lasserre | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 62,2 % | 5,8 % |
| Saint-Vincent-de-Lamontjoie | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,7 % | 11,9 % |
| Ligardes | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,7 % | 14,5 % |
| Saumont | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie