Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guémappe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 174 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guémappe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 587 et 2 275 €/m²
- Prix médian
- 237 100 €
- Surface médiane
- 119 m²
- Terrain médian
- 985 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Guémappe avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guémappe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Guémappe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Guémappe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Douai | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 463 m² | 55 000 € | 1 618 €/m² | |
| 17 rue D'Arras | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 7 864 m² | 640 000 € | 4 267 €/m² | |
| 3 rue des Iris | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 748 m² | 237 100 € | 2 195 €/m² | |
| 4T rue de Wancourt | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 985 m² | 292 000 € | 2 355 €/m² | |
| 3 rue D'Arras | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 570 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 5075 route Nationale | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 13 830 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² | |
| 2 rue des Pres | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 965 m² | 150 000 € | 915 €/m² | |
| 7 rue D'Arras | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 210 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² | |
| 1 rue de Cherisy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 260 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 14 rue de Douai | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 138 m² | 126 500 € | 878 €/m² | |
| 17B rue de Wancourt | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 6 556 m² | 290 000 € | 1 676 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 481 m² | 185 600 € | 2 900 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 934 m² | 227 000 € | 1 297 €/m² |
Louer à Guémappe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,2 à 14,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+26,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,1 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guémappe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guémappe 96,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guémappe 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guémappe 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guémappe 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guémappe 12,8 %, France 42,4 %
À Guémappe, 178 logements, dont 96,6 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guémappe ?
Prix, loyers et logement de Guémappe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guémappe | 2 174 € | NC | 2 174 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,2 % | 3,4 % |
| Wancourt | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,3 % |
| Monchy-le-Preux | 2 004 € | NC | 2 004 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,1 % | 4,2 % |
| Pelves | 1 861 € | NC | 1 861 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,8 % | 4,7 % |
| Hénin-sur-Cojeul | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,6 % | 6,5 % |
| Feuchy | 1 828 € | NC | 1 828 € | +8,5 % | 11,5 €/m² | NC | 84,4 % | 5,3 % |
| Cherisy | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,1 % | 4,2 % |
| Vis-en-Artois | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 4,5 % |
| Héninel | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,5 % | 6,7 % |
| Saint-Martin-sur-Cojeul | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 92,9 % | 4,5 % |
| Fontaine-lès-Croisilles | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,3 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie