Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monblanc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 941 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monblanc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 941 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 611 et 2 258 €/m²
- Prix médian
- 219 100 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 2 362 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Monblanc avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monblanc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Monblanc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Monblanc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Principale | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 905 m² | 141 000 € | 1 226 €/m² | |
| 1752 chemin de Marmouteil | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 500 m² | 215 700 € | 2 397 €/m² | |
| 34 chemin du Clauzet | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 274 m² | 219 100 € | 1 767 €/m² | |
| 148 chemin du Prince | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 16 003 m² | 285 300 € | 2 642 €/m² | |
| 370 route de Saint Loube | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 362 m² | 288 000 € | 2 118 €/m² | |
| 739 route de la Hillaire | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 615 m² | 221 300 € | 1 941 €/m² | |
| 23 rue Principale | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 023 m² | 174 500 € | 1 454 €/m² | |
| 20 rue Principale | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 202 m² | 181 750 € | 3 305 €/m² | |
| 1250 chemin du Lac de la Oule | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 5 084 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 252 chemin de L'Oustau Biel | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 83 763 m² | 84 115 € | 1 051 €/m² | |
| 835 chemin de la Bourdette | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 4 877 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² | |
| 1152 route de Sabonneres | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 24 613 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
Louer à Monblanc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,8 à 15,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monblanc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monblanc 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monblanc 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monblanc 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monblanc 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monblanc 17,0 %, France 42,4 %
À Monblanc, 202 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monblanc ?
Prix, loyers et logement de Monblanc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monblanc | 1 941 € | NC | 1 941 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,0 % | 8,4 % |
| Labastide-Savès | 2 496 € | NC | 2 496 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
| Samatan | 2 013 € | NC | 2 015 € | −1,3 % | 10,9 €/m² | NC | 64,4 % | 10,0 % |
| Savignac-Mona | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,3 % | 2,8 % |
| Sauvimont | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 96,7 % | 2,8 % |
| Saint-Loube | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,7 % | 5,3 % |
| Nizas | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,5 % | 3,1 % |
| Pébées | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,5 % |
| Puylausic | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 92,1 % | 8,8 % |
| Montégut-Savès | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
| Laymont | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie