Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sabonnères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 534 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sabonnères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 534 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 444 et 2 226 €/m²
- Prix médian
- 231 520 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 4 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Sabonnères avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sabonnères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Sabonnères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Sabonnères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1390 chemin D'Encurt | Maison 7 pièces | 340 m² terrain 12 574 m² | 504 300 € | 1 483 €/m² | |
| 323 route de Beaufort | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 898 m² | 231 520 € | 2 226 €/m² | |
| 50 chemin de Pontet | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 7 662 m² | 107 000 € | 3 147 €/m² | |
| 241 route de la Salvetat | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 5 932 m² | 331 200 € | 1 893 €/m² | |
| 69 route de Beaufort | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 1 421 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² | |
| 209 chemin de Bordeneuve | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 996 m² | 339 850 € | 2 344 €/m² | |
| 91 route de Beaufort | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 197 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 21 place de L'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 350 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 759 chemin de Debat | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 4 520 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 97 chemin D'Enguian | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 248 760 m² | 390 000 € | 5 270 €/m² | |
| 7 place de L'Eglise | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 139 m² | 219 990 € | 2 750 €/m² | |
| 179 chemin de la Fontaine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 347 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 1444 chemin de Lalanne | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 500 m² | 305 000 € | 1 906 €/m² | |
| 470 route de Bragayrac | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 000 m² | 277 000 € | 3 078 €/m² | |
| 646 chemin de la Plagne | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 8 933 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 241 route de Bragayrac | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 4 920 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 7 chemin de Bordeneuve | Maison 8 pièces | 172 m² terrain 5 630 m² | 275 097 € | 1 599 €/m² |
Louer à Sabonnères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,8 à 15,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sabonnères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sabonnères 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sabonnères 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sabonnères 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sabonnères 84,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sabonnères 15,2 %, France 42,4 %
À Sabonnères, 149 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sabonnères ?
Prix, loyers et logement de Sabonnères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sabonnères | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,8 % | 3,4 % |
| Bragayrac | 1 942 € | NC | 2 016 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| Seysses-Savès | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 86,0 % | 9,6 % |
| Saint-Thomas | 2 175 € | NC | 2 175 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,1 % | 4,2 % |
| Pébées | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,1 % | 6,5 % |
| Savignac-Mona | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,3 % | 2,8 % |
| Plagnole | 2 662 € | NC | 2 662 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 94,4 % | 3,9 % |
| Montgras | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,0 % | 0,0 % |
| Lahage | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,8 % | 6,2 % |
| Forgues | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,2 % | 7,9 % |
| Beaufort | 2 136 € | NC | 2 136 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie