Prix de l'immobilier à Monbalen 47340 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Monbalen en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Monbalen

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 257 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 007 et 2 964 €/m²

Prix médian
271 250 €
Surface médiane
129 m²
Terrain médian
4 955 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Monbalen 2 257 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Monbalen avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Monbalen

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Monbalen

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Monbalen

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 chemin de Laspeyres Maison 5 pièces 105 m² terrain 3 659 m² 220 000 € 2 095 €/m²
4 chemin de Senot Maison 5 pièces 200 m² 483 572 € 2 418 €/m²
14 route du Souvenir Maison 2 pièces 41 m² terrain 8 285 m² 129 000 € 3 146 €/m²
1294 route de Rochepy Maison 2 pièces 143 m² terrain 4 955 m² 558 765 € 3 907 €/m²
10 route du Vieux Bourg Maison 5 pièces 115 m² terrain 2 002 m² 227 500 € 1 978 €/m²
4 impasse de Baudy Maison 6 pièces 200 m² terrain 18 013 m² 315 000 € 1 575 €/m²
1 route de Loustalet Maison 6 pièces 133 m² terrain 99 816 m² 265 000 € 1 992 €/m²
21 route du Souvenir Maison 4 pièces 121 m² 200 000 € 1 653 €/m²
5 route du Viaduc Maison 5 pièces 157 m² terrain 12 119 m² 295 000 € 1 879 €/m²
1294 route de Rochepy Maison 2 pièces 143 m² terrain 4 955 m² 319 950 € 2 237 €/m²
11 route du Souvenir Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 671 m² 242 500 € 2 694 €/m²
55A Plaisance Maison 3 pièces 85 m² 133 000 € 1 565 €/m²
14 route du Viaduc Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 992 m² 250 000 € 2 475 €/m²
16 route du Bois de Lerpie Maison 6 pièces 182 m² terrain 4 050 m² 264 075 € 1 451 €/m²
6 route de Laricharde Bas Maison 5 pièces 190 m² terrain 1 519 m² 140 000 € 737 €/m²
1 chemin de la Tuilerie Maison 1 pièce 43 m² terrain 18 416 m² 50 000 € 1 163 €/m²
2 route du Pays de Serres Maison 6 pièces 160 m² terrain 2 037 m² 145 000 € 906 €/m²
11 chemin de Laricharde Haut Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 415 m² 216 000 € 2 700 €/m²
3 route de Jeanne Grande Maison 2 pièces 50 m² terrain 24 138 m² 80 000 € 1 600 €/m²
1028 route de Rochepy Maison 4 pièces 83 m² terrain 38 796 m² 120 000 € 1 446 €/m²

Louer à Monbalen : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Monbalen 10,5 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Monbalen

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Monbalen 82,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Monbalen 8,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Monbalen 8,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Monbalen 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Monbalen 22,8 %, France 42,4 %

À Monbalen, 229 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Monbalen ?

Prix, loyers et logement de Monbalen et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Monbalen et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Monbalen 2 257 € NC 2 257 € NC 10,5 €/m² NC 77,2 % 8,7 %
Sainte-Colombe-de-Villeneuve 2 168 € NC 2 168 € NC 10,5 €/m² NC 91,0 % 6,6 %
La Croix-Blanche 2 040 € NC 2 040 € +30,0 % 9,5 €/m² NC 83,9 % 7,3 %
Castella 1 981 € NC 1 981 € NC 10,5 €/m² NC 84,2 % 6,5 %
Bajamont 1 974 € NC 1 974 € NC 9,5 €/m² NC 85,0 % 6,8 %
Hautefage-la-Tour 1 867 € NC 1 867 € +4,3 % 10,5 €/m² NC 78,6 % 9,6 %
Sauvagnas 1 772 € NC 1 772 € NC 9,5 €/m² NC 79,5 % 6,5 %
Laroque-Timbaut 1 529 € NC 1 512 € −6,8 % 10,5 €/m² NC 68,9 % 12,0 %
Saint-Antoine-de-Ficalba 1 514 € NC 1 750 € NC 10,5 €/m² NC 77,9 % 7,6 %
Sembas NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 90,6 % 4,7 %
Cassignas NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 83,1 % 11,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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