L'immobilier à Sembas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Louer à Sembas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,9 à 14,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sembas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sembas 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sembas 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sembas 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sembas 90,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sembas 9,4 %, France 42,4 %
À Sembas, 86 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sembas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sembas | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,6 % | 4,7 % |
| Monbalen | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,2 % | 8,7 % |
| Sainte-Colombe-de-Villeneuve | 2 168 € | NC | 2 168 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,0 % | 6,6 % |
| La Croix-Blanche | 2 040 € | NC | 2 040 € | +30,0 % | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 7,3 % |
| Laugnac | 1 991 € | NC | 1 991 € | +47,8 % | 10,5 €/m² | NC | 84,7 % | 8,1 % |
| Castella | 1 981 € | NC | 1 981 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,2 % | 6,5 % |
| Dolmayrac | 1 904 € | NC | 1 904 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,6 % | 8,3 % |
| Pujols | 1 660 € | NC | 1 667 € | +14,3 % | 10,5 €/m² | NC | 80,9 % | 8,1 % |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 1 514 € | NC | 1 750 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,9 % | 7,6 % |
| Allez-et-Cazeneuve | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,3 % | 11,6 % |
| Cours | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,6 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie