Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Laroque-Timbaut en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 512 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Laroque-Timbaut
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 512 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an −9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 134 et 2 163 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 057 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Laroque-Timbaut avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Laroque-Timbaut
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 1 907 €/m² |
| 2023 | 1 857 €/m² |
| 2024 | 1 460 €/m² |
| 2025 | 1 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Laroque-Timbaut, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 512 € (baisse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laroque-Timbaut ?
Maisons
- 3 pièces 107 240 € 1 368 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 4 pièces 135 961 € 1 846 €/m² · 86 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 232 000 € 1 581 €/m² · 108 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Laroque-Timbaut en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Laroque-Timbaut
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Laroque-Timbaut
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Monplaisir | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 265 m² | 83 730 € | 1 231 €/m² | |
| 352 route de Saint Martin de Norpech | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 1 568 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | |
| 19 rue Jasmin | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 646 m² | 255 950 € | 2 169 €/m² | |
| 10 impasse des Jonquilles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 714 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 7 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 163 m² | 75 000 € | 1 471 €/m² | |
| 28 avenue du Perigord | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 555 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 11 impasse de Guillemot | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 993 m² | 209 807 € | 2 163 €/m² | |
| 4 rue de Monfourton | Appartement 3 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 1 rue de Lagarrigue | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 008 m² | 32 000 € | 640 €/m² | |
| 18 rue des Ormes | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 739 m² | 232 000 € | 2 275 €/m² | |
| 101 route de Sauvagnas | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 313 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 20 avenue Paul Dangla | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 317 m² | 80 200 € | 1 003 €/m² | |
| 8 rue des Coquelicots | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 828 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 394 route de Monbalen | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 300 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 13 chemin de Las Combelles | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 882 m² | 270 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 rue de la Garenne | Maison 5 pièces | 215 m² terrain 2 864 m² | 340 000 € | 1 581 €/m² | |
| 4 rue William Gayraud | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 370 m² | 106 755 € | 1 443 €/m² | |
| 5907 lotissement les Albizias | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 797 m² | 262 200 € | 3 049 €/m² | |
| 3 rue du Commerce | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 137 m² | 126 000 € | 933 €/m² | |
| 16 lotissement Barou | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 566 m² | 104 480 € | 1 375 €/m² |
Louer à Laroque-Timbaut : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+36,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Le logement à Laroque-Timbaut
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Laroque-Timbaut 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Laroque-Timbaut 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Laroque-Timbaut 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Laroque-Timbaut 68,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Laroque-Timbaut 31,1 %, France 42,4 %
À Laroque-Timbaut, 918 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 68,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Laroque-Timbaut ?
Prix, loyers et logement de Laroque-Timbaut et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Laroque-Timbaut | 1 529 € | NC | 1 512 € | −6,8 % | 10,5 €/m² | NC | 68,9 % | 12,0 % |
| Monbalen | 2 257 € | NC | 2 257 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,2 % | 8,7 % |
| Saint-Robert | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,1 % | 6,6 % |
| La Croix-Blanche | 2 040 € | NC | 2 040 € | +30,0 % | 9,5 €/m² | NC | 83,9 % | 7,3 % |
| Bajamont | 1 974 € | NC | 1 974 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,8 % |
| Hautefage-la-Tour | 1 867 € | NC | 1 867 € | +4,3 % | 10,5 €/m² | NC | 78,6 % | 9,6 % |
| Frespech | 1 865 € | NC | 1 865 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 92,8 % | 10,8 % |
| Cauzac | 1 813 € | NC | 1 813 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,5 % | 7,7 % |
| Sauvagnas | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 6,5 % |
| Saint-Antoine-de-Ficalba | 1 514 € | NC | 1 750 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 77,9 % | 7,6 % |
| Cassignas | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,1 % | 11,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie