Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coutens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coutens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 613 et 2 456 €/m²
- Prix médian
- 249 400 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 567 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Coutens avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coutens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Coutens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Coutens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue des Penitents Blancs | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 50 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 1 chemin du Bosc | Maison 8 pièces | 298 m² terrain 4 442 m² | 376 250 € | 1 263 €/m² | |
| 5007 chemin de Barnade | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 567 m² | 255 000 € | 1 962 €/m² | |
| 5001 chemin du Cazal | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 080 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 68 Pla de la Biello | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 3 740 m² | 308 200 € | 2 466 €/m² | |
| 1 rue des Penitents Blancs | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 492 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² | |
| 58A chemin de L'Abadie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 4 490 m² | 249 400 € | 2 445 €/m² | |
| 65 chemin de la Maisonnette | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 495 m² | 205 550 € | 1 309 €/m² | |
| 39 Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 871 m² | 390 000 € | 2 167 €/m² | |
| 30 Le Bosc-Hameau | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 555 m² | 138 000 € | 1 095 €/m² | |
| 88 chemin du Cazal | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 500 m² | 82 000 € | 2 050 €/m² | |
| 20 chemin du Bosc | Maison 8 pièces | 298 m² terrain 4 442 m² | 289 000 € | 970 €/m² |
Louer à Coutens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coutens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coutens 79,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coutens 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coutens 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coutens 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coutens 11,4 %, France 42,4 %
À Coutens, 99 logements, dont 79,8 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coutens ?
Prix, loyers et logement de Coutens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coutens | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,6 % | 10,1 % |
| Tourtrol | 1 892 € | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,7 % | 2,3 % |
| Mirepoix | 1 528 € | 1 232 € | 1 729 € | −2,3 % | 11,6 €/m² | 11,3 % | 55,6 % | 10,2 % |
| Dun | 1 462 € | NC | 1 462 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 72,8 % | 13,2 % |
| Troye-d'Ariège | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 12,2 % |
| La Bastide-de-Bousignac | 1 001 € | NC | 1 001 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,7 % | 4,9 % |
| Besset | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,3 % | 10,8 % |
| Manses | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Saint-Julien-de-Gras-Capou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,7 % | 4,9 % |
| Teilhet | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 5,1 % |
| Viviès | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie