L'immobilier à Manses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Louer à Manses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,8 à 13,6 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+31,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,7 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Manses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Manses 72,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Manses 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Manses 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Manses 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Manses 16,1 %, France 42,4 %
À Manses, 85 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Manses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Manses | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Mirepoix | 1 528 € | 1 232 € | 1 729 € | −2,3 % | 11,6 €/m² | 11,3 % | 55,6 % | 10,2 % |
| Besset | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,3 % | 10,8 % |
| Teilhet | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,2 % | 5,1 % |
| Tourtrol | 1 892 € | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,7 % | 2,3 % |
| Rieucros | 1 656 € | NC | 1 691 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 75,2 % | 7,6 % |
| Vals | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 66,7 % | 3,8 % |
| Coutens | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,6 % | 10,1 % |
| Viviès | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 7,6 % |
| Saint-Félix-de-Tournegat | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,1 % | 8,0 % |
| Villautou | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie