Prix de l'immobilier à Mirabel 82440 Tarn-et-Garonne

L'immobilier à Mirabel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mirabel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 686 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 320 et 1 952 €/m²

Prix médian
197 050 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
3 706 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Mirabel 1 686 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 1 848 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mirabel avec votre budget ?

  • environ 110 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mirabel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Mirabel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mirabel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
280 chemin de Patouquet Maison 4 pièces 150 m² terrain 3 706 m² 234 300 € 1 562 €/m²
530 route de Realville Maison 4 pièces 93 m² terrain 6 660 m² 197 050 € 2 119 €/m²
2706 route du Foyt Maison 3 pièces 55 m² terrain 98 865 m² 84 500 € 1 536 €/m²
630 route de Cos Maison 4 pièces 111 m² terrain 2 220 m² 82 250 € 741 €/m²
13 rue de la Poste Maison 5 pièces 120 m² terrain 85 m² 76 500 € 638 €/m²
20 Gr Grand Rue Maison 2 pièces 75 m² terrain 143 m² 75 000 € 1 000 €/m²
1470 route de Carriere Maison 5 pièces 173 m² terrain 205 596 m² 245 000 € 1 416 €/m²
889 route de Saint Barthelemy Maison 5 pièces 138 m² terrain 4 000 m² 232 650 € 1 686 €/m²
496 route de Requetch Maison 5 pièces 128 m² terrain 3 610 m² 222 400 € 1 738 €/m²
1 rue des Jardins Maison 2 pièces 60 m² terrain 102 m² 106 509 € 1 775 €/m²
1245 route de Montpezat Maison 4 pièces 98 m² terrain 9 370 m² 120 000 € 1 224 €/m²
3 rue de la Poste Maison 3 pièces 84 m² terrain 209 m² 161 251 € 1 920 €/m²
837 chemin de l'Usclade Maison 4 pièces 125 m² terrain 153 854 m² 295 000 € 2 360 €/m²
1899 route du Foyt Maison 4 pièces 121 m² terrain 21 996 m² 240 000 € 1 983 €/m²
75 impasse Cabillou Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 004 m² 214 500 € 2 306 €/m²
36 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 101 m² 168 450 € 2 276 €/m²
4 rue du Chateau Maison 2 pièces 50 m² terrain 220 m² 71 000 € 1 420 €/m²
218 route de Molieres Maison 3 pièces 82 m² terrain 23 518 m² 76 112 € 928 €/m²
395 route de Lafrancaise Maison 4 pièces 111 m² terrain 2 765 m² 254 100 € 2 289 €/m²
36 Gr Grand Rue Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 497 m² 133 000 € 1 797 €/m²

Louer à Mirabel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mirabel 10,6 €/m²
  • Tarn-et-Garonne 10,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mirabel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mirabel 90,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mirabel 3,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mirabel 5,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mirabel 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mirabel 20,7 %, France 42,4 %

À Mirabel, 522 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mirabel ?

Prix, loyers et logement de Mirabel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mirabel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mirabel 1 686 € NC 1 686 € NC 10,6 €/m² NC 79,3 % 5,6 %
Cayrac 2 170 € NC 2 170 € NC 10,6 €/m² NC 86,2 % 6,9 %
L'Honor-de-Cos 2 022 € NC 2 022 € +9,6 % 8,4 €/m² NC 82,9 % 7,8 %
Albias 1 800 € 1 538 € 1 878 € +15,7 % 10,8 €/m² 8,4 % 71,0 % 6,2 %
Réalville 1 619 € NC 1 680 € −1,9 % 10,8 €/m² NC 69,1 % 13,4 %
Molières 1 599 € NC 1 600 € +19,6 % 8,4 €/m² NC 71,5 % 9,1 %
Caussade 1 588 € 1 475 € 1 629 € +7,2 % 10,7 €/m² 8,7 % 51,3 % 13,1 %
Puycornet 1 462 € NC 1 462 € NC 8,4 €/m² NC 82,8 % 5,7 %
Saint-Vincent-d'Autéjac NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 86,7 % 9,7 %
Auty NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 80,6 % 11,1 %
Montfermier NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 90,9 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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