Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Miniac-sous-Bécherel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 449 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Miniac-sous-Bécherel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 449 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 071 et 2 059 €/m²
- Prix médian
- 152 750 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 1 647 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Miniac-sous-Bécherel avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Miniac-sous-Bécherel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Miniac-sous-Bécherel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Miniac-sous-Bécherel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 La Ville Es Malard | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 715 m² | 64 000 € | 593 €/m² | |
| 15 Les Gassiaux | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 5 169 m² | 325 000 € | 2 031 €/m² | |
| 1 La Pouchetais | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 677 m² | 233 000 € | 2 330 €/m² | |
| 15 Le Pront | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 13 083 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² | |
| 13 Les Gassiaux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 906 m² | 118 000 € | 1 073 €/m² | |
| 12 Le Bois de Miniac | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 2 380 m² | 231 500 € | 1 513 €/m² | |
| 11 La Landonnaie | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 520 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 12 lotissement le Roset | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 730 m² | 94 080 € | 922 €/m² | |
| 9 L Ecus | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 074 m² | 244 000 € | 1 627 €/m² | |
| 7 La Pouchetais | Maison 4 pièces | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 14 La Rabine | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 647 m² | 325 000 € | 2 519 €/m² | |
| 14 Les Marcades | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 562 m² | 187 500 € | 1 320 €/m² | |
| 4 rue de Romille | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 726 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² | |
| 28 L Ecus | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 619 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² | |
| 5019 La Pomardiere | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 3 388 m² | 65 000 € | 1 806 €/m² | |
| 20 Greffier | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 353 m² | 100 000 € | 943 €/m² | |
| 5198 La Fauvelais | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 000 m² | 287 500 € | 2 875 €/m² | |
| 3 Le Ponset | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 2 376 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² | |
| 11 Les Gassiaux | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 1 397 m² | 180 000 € | 4 390 €/m² | |
| 22 impasse de Lerquenoux | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 2 341 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
Louer à Miniac-sous-Bécherel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,5 à 17,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+39,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Miniac-sous-Bécherel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Miniac-sous-Bécherel 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Miniac-sous-Bécherel 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Miniac-sous-Bécherel 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Miniac-sous-Bécherel 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Miniac-sous-Bécherel 24,8 %, France 42,4 %
À Miniac-sous-Bécherel, 334 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Miniac-sous-Bécherel ?
Prix, loyers et logement de Miniac-sous-Bécherel et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Miniac-sous-Bécherel | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,2 % | 5,1 % |
| Bécherel | 2 310 € | NC | 2 160 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 56,0 % | 11,9 % |
| Irodouër | 2 181 € | NC | 2 144 € | +15,7 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| La Baussaine | 2 125 € | NC | 2 279 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 71,1 % | 7,1 % |
| Saint-Thual | 2 009 € | NC | 2 009 € | −15,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 6,4 % |
| Cardroc | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,7 % | 8,4 % |
| Saint-Pern | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,6 % | 6,0 % |
| Landujan | 1 763 € | NC | 1 763 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,0 % | 9,6 % |
| Plouasne | 1 525 € | NC | 1 525 € | −2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 77,2 % | 9,7 % |
| Longaulnay | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,0 % | 9,3 % |
| Les Iffs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,3 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie