Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bécherel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 160 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bécherel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 160 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 901 et 2 316 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 625 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Bécherel avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bécherel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2022 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bécherel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bécherel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5294 La Barre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 160 500 € | 2 326 €/m² | |
| 7 place de la Croix | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 75 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 9 rue de la Quintaine | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 766 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 rue de la Quintaine | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 470 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 2 rue de la Quintaine | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 636 m² | 225 000 € | 2 009 €/m² | |
| 6 rue des Francs Bourgeois | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 37 m² | 132 000 € | 2 640 €/m² | |
| 20 chemin de la Couaille | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 13 434 m² | 275 000 € | 2 311 €/m² | |
| 11 résidence la Sevigniere | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 614 m² | 253 000 € | 1 888 €/m² | |
| 5 rue du Faubourg Berthault | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 50 m² | 149 190 € | 1 938 €/m² | |
| 16 rue de la Quintaine | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 023 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 36 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 762 m² | 365 000 € | 2 310 €/m² | |
| 13 porte St Michel | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 399 m² | 293 000 € | 2 570 €/m² | |
| 2 place de la Croix | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 482 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 1B route de Montfort | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 417 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 37 rue de la Basse Quintaine | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 108 m² | 26 250 € | 1 250 €/m² | |
| 26 rue Saint Nicolas | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 112 m² | 86 000 € | 1 089 €/m² | |
| 33B rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 368 m² | 134 000 € | 802 €/m² | |
| 12 rue de la Quintaine | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 303 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² | |
| 5294 La Barre | Appartement 2 pièces | 47 m² | 90 500 € | 1 926 €/m² | |
| 3 place Alexandre Jehanin | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 41 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² |
Louer à Bécherel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bécherel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bécherel 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bécherel 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bécherel 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bécherel 56,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bécherel 44,0 %, France 42,4 %
À Bécherel, 385 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 56,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bécherel ?
Prix, loyers et logement de Bécherel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bécherel | 2 310 € | NC | 2 160 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 56,0 % | 11,9 % |
| Irodouër | 2 181 € | NC | 2 144 € | +15,7 % | 10,5 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| La Baussaine | 2 125 € | NC | 2 279 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 71,1 % | 7,1 % |
| Saint-Thual | 2 009 € | NC | 2 009 € | −15,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 6,4 % |
| Cardroc | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 86,7 % | 8,4 % |
| Saint-Pern | 1 862 € | NC | 1 862 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 79,6 % | 6,0 % |
| Plouasne | 1 525 € | NC | 1 525 € | −2,0 % | 10,3 €/m² | NC | 77,2 % | 9,7 % |
| Miniac-sous-Bécherel | 1 449 € | NC | 1 449 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,2 % | 5,1 % |
| Longaulnay | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,0 % | 9,3 % |
| Trimer | NC | NC | NC | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,0 % | 19,0 % |
| Les Iffs | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,3 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie