Prix de l'immobilier à La Baussaine 35190 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à La Baussaine en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Baussaine

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 279 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 816 et 2 423 €/m²

Prix médian
207 335 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
830 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • La Baussaine 2 279 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Baussaine avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Baussaine

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de La Baussaine

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Baussaine

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9 lotissement de Bellevue Maison 2 pièces 52 m² terrain 374 m² 121 670 € 2 340 €/m²
1 impasse du Vieux Presbytere Maison 5 pièces 122 m² terrain 709 m² 216 150 € 1 772 €/m²
1 La Ville Orieux Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 901 m² 198 520 € 2 308 €/m²
2 La Villoutre Maison 2 pièces 84 m² terrain 3 062 m² 167 000 € 1 988 €/m²
1 chemin des Randonneurs Appartement 3 pièces 62 m² 112 000 € 1 806 €/m²
4 impasse de la Tranquillite Maison 3 pièces 71 m² terrain 418 m² 235 000 € 3 310 €/m²
7 Trelubin Maison 3 pièces 110 m² terrain 852 m² 279 000 € 2 536 €/m²
4 Le Placis Rogue Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 459 m² 180 000 € 2 250 €/m²
2 allée des Camelias Maison 4 pièces 71 m² terrain 940 m² 217 000 € 3 056 €/m²
1 chemin des Randonneurs Appartement 3 pièces 57 m² 114 000 € 2 000 €/m²
5203 Le Bourg Maison 4 pièces 87 m² terrain 807 m² 137 000 € 1 575 €/m²
11 rue de la Liberation Maison 3 pièces 65 m² terrain 217 m² 108 000 € 1 662 €/m²
6 Les Coteaux de Heurteloie Maison 7 pièces 153 m² terrain 509 m² 280 000 € 1 830 €/m²
5104 Haute Vieuville Maison 4 pièces 109 m² terrain 4 228 m² 260 000 € 2 385 €/m²
5070 Trelubin Maison 4 pièces 134 m² terrain 6 231 m² 372 300 € 2 778 €/m²
9 rue de la Liberation Maison 4 pièces 93 m² terrain 279 m² 90 000 € 968 €/m²
5081 La Ville Orieux Maison 1 pièce 22 m² terrain 1 478 m² 45 000 € 2 045 €/m²
8 Les Coteaux de Heurteloie Maison 5 pièces 114 m² terrain 528 m² 237 000 € 2 079 €/m²
5100 La Rondelais Maison 4 pièces 124 m² terrain 10 230 m² 315 000 € 2 540 €/m²
5128 La Ville Outre Maison 2 pièces 48 m² terrain 2 403 m² 65 000 € 1 354 €/m²

Louer à La Baussaine : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Baussaine 11,6 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Baussaine

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Baussaine 89,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Baussaine 3,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Baussaine 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Baussaine 71,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Baussaine 28,9 %, France 42,4 %

À La Baussaine, 297 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Baussaine ?

Prix, loyers et logement de La Baussaine et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Baussaine et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Baussaine 2 125 € NC 2 279 € NC 11,6 €/m² NC 71,1 % 7,1 %
Tinténiac 2 393 € 2 071 € 2 500 € +11,6 % 11,9 €/m² 6,9 % 65,7 % 8,4 %
Bécherel 2 310 € NC 2 160 € NC 10,3 €/m² NC 56,0 % 11,9 %
Saint-Domineuc 2 133 € 2 153 € 2 112 € +7,8 % 10,2 €/m² 5,7 % 73,7 % 6,1 %
Saint-Thual 2 009 € NC 2 009 € −15,8 % 10,3 €/m² NC 84,1 % 6,4 %
Cardroc 1 890 € NC 1 890 € NC 11,3 €/m² NC 86,7 % 8,4 %
Miniac-sous-Bécherel 1 449 € NC 1 449 € NC 10,3 €/m² NC 75,2 % 5,1 %
Trimer NC NC NC NC 11,6 €/m² NC 73,0 % 19,0 %
Longaulnay NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 81,0 % 9,3 %
Les Iffs NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 88,3 % 4,0 %
Saint-Brieuc-des-Iffs NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 89,0 % 5,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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