Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Meymac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meymac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−17,6 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 957 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 121 800 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 198 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Meymac avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meymac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² |
| 2022 | 1 118 €/m² |
| 2023 | 1 411 €/m² |
| 2024 | 1 496 €/m² |
| 2025 | 1 232 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meymac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 180 € à 1 232 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2022 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meymac ?
Maisons
- 3 pièces 95 950 € 1 310 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 439 €/m² · 79 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 145 050 € 1 295 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Meymac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meymac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meymac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 boulevard de la Ganoue | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 485 m² | 113 000 € | 1 202 €/m² | |
| 18 boulevard de la Jarrige | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 049 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 5114 rue de Panazol | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 771 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 27 rue de Lachenal | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 165 m² | 102 000 € | 850 €/m² | |
| 5752 Lavaur | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 957 m² | 126 100 € | 1 051 €/m² | |
| 10 rue de Foujolles | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 212 m² | 103 000 € | 1 304 €/m² | |
| 39 allée des Marguerites | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 855 m² | 133 030 € | 1 900 €/m² | |
| 50 rue de Lachenal | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 830 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 7 rue de la Croix du Jassonneix | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 2 001 m² | 240 000 € | 1 297 €/m² | |
| 5709 avenue du Jassonneix | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 1 740 m² | 298 000 € | 1 713 €/m² | |
| 4 rue de la Grenouille | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 763 m² | 239 000 € | 1 366 €/m² | |
| 12 rue de la Croix | Appartement 3 pièces | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 34 rue du Pas Redon | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 610 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² | |
| 87 allée des Charpentiers | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 606 m² | 50 000 € | 633 €/m² | |
| 5179 rue de Lachenal | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 143 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 5796 Celle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 5 999 m² | 40 000 € | 421 €/m² | |
| 21 rue des Horts de Celle | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 007 m² | 95 950 € | 1 230 €/m² | |
| 24B avenue Limousine | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 373 m² | 145 050 € | 853 €/m² | |
| 21 boulevard du Pre Soubise | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 206 m² | 139 000 € | 1 463 €/m² | |
| 10 impasse du Jassonneix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 140 m² | 77 000 € | 1 100 €/m² |
Louer à Meymac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 6,1 à 13,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Meymac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meymac 65,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meymac 22,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meymac 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meymac 59,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meymac 40,1 %, France 42,4 %
À Meymac, 1 812 logements, dont 65,2 % de résidences principales ; 59,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meymac ?
Prix, loyers et logement de Meymac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meymac | 1 304 € | NC | 1 307 € | +4,6 % | 9,2 €/m² | NC | 59,9 % | 12,8 % |
| Saint-Angel | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,5 % | 12,0 % |
| Combressol | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,0 % |
| Chaveroche | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,2 % | 9,5 % |
| Davignac | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,1 % |
| Maussac | 829 € | NC | 783 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 8,4 % |
| Ambrugeat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,4 % | 0,0 % |
| Alleyrat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,3 % | 1,2 % |
| Saint-Sulpice-les-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,7 % |
| Saint-Germain-Lavolps | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,8 % | 8,0 % |
| Péret-Bel-Air | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie