Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Davignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
842 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Davignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 698 et 1 333 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 410 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Davignac avec votre budget ?
- environ 221 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Davignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Davignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Davignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5174 Les Soulenes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 49 806 m² | 80 000 € | 842 €/m² | |
| 5043 Le Bourg | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 905 m² | 60 000 € | 698 €/m² | |
| 5071 Le Boucheron | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 410 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5009 Le Bourg | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 435 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5221 Au Pradillou | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 23 238 m² | 80 000 € | 678 €/m² | |
| 5191 Pecresse | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 392 m² | 35 000 € | 556 €/m² | |
| 5094 A Laval | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 296 m² | 87 000 € | 967 €/m² | |
| 5065 Le Gourgeat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 680 m² | 40 000 € | 444 €/m² | |
| 5037A Le Bourg | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 266 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 5111B Les Bordes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 522 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5035 Le Bourg | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 518 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 5013 Le Bourg | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 719 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5132A Le Mas | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 1 455 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5188 L Estrade | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 3 436 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² | |
| 5111B Les Bordes | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 522 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5089 A Beyne | Appartement 4 pièces | 95 m² | 45 000 € | 474 €/m² | |
| 5044 Le Bourg | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 12 800 m² | 98 152 € | 1 002 €/m² | |
| 5070 Le Boucheron | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 804 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5157A Le Mons | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 6 577 m² | 64 000 € | 688 €/m² |
Louer à Davignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Davignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Davignac 53,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Davignac 39,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Davignac 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Davignac 79,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Davignac 20,7 %, France 42,4 %
À Davignac, 225 logements, dont 53,8 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Davignac ?
Prix, loyers et logement de Davignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Davignac | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,1 % |
| Moustier-Ventadour | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,3 % | 8,6 % |
| Saint-Angel | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,5 % | 12,0 % |
| Soudeilles | 1 491 € | NC | 1 491 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,3 % | 7,7 % |
| Combressol | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,0 % |
| Darnets | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,2 % | 10,4 % |
| Meymac | 1 304 € | NC | 1 307 € | +4,6 % | 9,2 €/m² | NC | 59,9 % | 12,8 % |
| Égletons | 1 027 € | 555 € | 1 307 € | +18,5 % | 10,1 €/m² | 21,9 % | 44,3 % | 17,3 % |
| Maussac | 829 € | NC | 783 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 8,4 % |
| Péret-Bel-Air | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 10,5 % |
| Ambrugeat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,4 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie