Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maussac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
783 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maussac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
783 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 754 et 1 033 €/m²
- Prix médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 2 471 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Maussac avec votre budget ?
- environ 238 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maussac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Maussac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maussac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de la Croix du Peuch | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 641 m² | 124 000 € | 1 033 €/m² | |
| 5159 Au Coutal | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 17 060 m² | 46 400 € | 875 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 80 m² | 73 000 € | 913 €/m² | |
| 14 Laplagne | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 803 m² | 60 000 € | 472 €/m² | |
| 4 Chaudemaison | Maison 3 pièces | 92 m² | 72 000 € | 783 €/m² | |
| 1 rue Traversiere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 461 m² | 90 500 € | 754 €/m² | |
| 15 Laplagne | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 3 300 m² | 110 200 € | 771 €/m² | |
| 20 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 431 m² | 68 000 € | 1 308 €/m² | |
| 3 allée St Christophe | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 4 477 m² | 68 000 € | 1 283 €/m² | |
| 15 Laplagne | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 12 738 m² | 60 000 € | 420 €/m² | |
| 7 Les Marteaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 930 m² | 209 000 € | 2 090 €/m² | |
| 5 rue du Chavillou | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 681 m² | 122 050 € | 1 526 €/m² | |
| 11 lotissement les Balcons de la Luzege | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 346 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² | |
| 2 Laplagne | Appartement 3 pièces | 60 m² | 108 820 € | 1 814 €/m² | |
| 5 Le Viereix | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 2 753 m² | 45 000 € | 608 €/m² | |
| 1 rue Traversiere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 461 m² | 172 600 € | 1 438 €/m² | |
| 5 Laplagne | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 8 857 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | |
| 12 rue des Myrtilles | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 606 m² | 125 500 € | 1 410 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare | Appartement 3 pièces | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 6 rue des Sources | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 712 m² | 115 000 € | 950 €/m² |
Louer à Maussac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,7 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,7 à 7,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maussac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maussac 71,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maussac 20,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maussac 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maussac 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maussac 24,6 %, France 42,4 %
À Maussac, 297 logements, dont 71,0 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maussac ?
Prix, loyers et logement de Maussac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maussac | 829 € | NC | 783 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 8,4 % |
| Moustier-Ventadour | 1 719 € | NC | 1 719 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,3 % | 8,6 % |
| Saint-Angel | 1 524 € | NC | 1 524 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,5 % | 12,0 % |
| Soudeilles | 1 491 € | NC | 1 491 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,3 % | 7,7 % |
| Combressol | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,8 % | 8,0 % |
| Darnets | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,2 % | 10,4 % |
| Meymac | 1 304 € | NC | 1 307 € | +4,6 % | 9,2 €/m² | NC | 59,9 % | 12,8 % |
| Palisse | 1 112 € | NC | 1 112 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,0 % | 7,7 % |
| Davignac | 842 € | NC | 842 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,3 % | 7,1 % |
| Ambrugeat | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 86,4 % | 0,0 % |
| Péret-Bel-Air | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 84,1 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie