Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mesnil-Roc'h en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mesnil-Roc'h
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,6 % sur 1 an +24,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 728 et 2 638 €/m²
- Prix médian
- 205 384 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Mesnil-Roc'h avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mesnil-Roc'h
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² |
| 2022 | 2 190 €/m² |
| 2023 | 2 022 €/m² |
| 2024 | 1 929 €/m² |
| 2025 | 2 250 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mesnil-Roc'h, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 801 € à 2 250 € (hausse de 24,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 73 ventes, dont 1 appartements et 72 maisons
- 2022 67 ventes, dont 1 appartements et 66 maisons
- 2023 57 ventes, dont 1 appartements et 56 maisons
- 2024 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2025 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mesnil-Roc'h ?
Maisons
- 2 pièces 95 500 € 1 490 €/m² · 59 m² · 6 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 254 €/m² · 71 m² · 23 ventes
- 4 pièces 215 367 € 2 293 €/m² · 98 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 266 000 € 1 988 €/m² · 114 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Mesnil-Roc'h en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mesnil-Roc'h
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mesnil-Roc'h
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Vieux Grements | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 700 m² | 247 700 € | 2 635 €/m² | |
| 6052 avenue Robert Surcouf | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 512 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 5140 Les Courtils Collets | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 070 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 7 route des Gehardieres | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 800 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² | |
| 33 rue du Rocher Abraham | Maison 7 pièces | 171 m² terrain 894 m² | 340 000 € | 1 988 €/m² | |
| 6091 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 739 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² | |
| 5354 La Ville Lizou | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 7 271 m² | 378 700 € | 2 014 €/m² | |
| 3 rue Rene Duguay Trouin | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 565 m² | 206 767 € | 2 585 €/m² | |
| 9001 Licornou | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 182 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² | |
| 5685 La Rivaudais | Maison 1 pièce | 58 m² terrain 323 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² | |
| 5135 Le Pont | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 8 525 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² | |
| 4 place du Tertre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 250 m² | 189 550 € | 2 369 €/m² | |
| 1 rue Rene Duguay Trouin | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 654 m² | 204 000 € | 2 914 €/m² | |
| 3 rue Jacques Cartier | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 557 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 5 Le Baschoix | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 275 m² | 427 500 € | 3 167 €/m² | |
| 32 Chemin de la Morvonnais | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 6 663 m² | 267 089 € | 3 469 €/m² | |
| 4 L'Hotel Neuf | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 461 m² | 242 000 € | 1 613 €/m² | |
| 10 rue Jeanne Jugan | Maison 3 pièces | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 66 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 844 m² | 290 000 € | 2 522 €/m² | |
| 5269 Le Rouvre | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 3 415 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
Louer à Mesnil-Roc'h : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+21,8 % depuis 2022
Le logement à Mesnil-Roc'h
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mesnil-Roc'h 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mesnil-Roc'h 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mesnil-Roc'h 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mesnil-Roc'h 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mesnil-Roc'h 18,7 %, France 42,4 %
À Mesnil-Roc'h, 2 190 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mesnil-Roc'h ?
Prix, loyers et logement de Mesnil-Roc'h et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mesnil-Roc'h | 2 106 € | NC | 2 106 € | +25,3 % | 11,6 €/m² | NC | 81,3 % | 6,8 % |
| La Vicomté-sur-Rance | 2 541 € | NC | 2 550 € | +1,9 % | 11,3 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Miniac-Morvan | 2 374 € | 2 540 € | 2 351 € | +22,5 % | 11,0 €/m² | 5,2 % | 74,9 % | 6,9 % |
| Taden | 2 212 € | 1 859 € | 2 222 € | +28,4 % | 11,3 €/m² | 7,3 % | 72,4 % | 6,2 % |
| Saint-Hélen | 2 103 € | NC | 2 103 € | +2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 83,4 % | 6,7 % |
| Meillac | 2 076 € | NC | 2 076 € | +9,7 % | 10,3 €/m² | NC | 76,8 % | 8,4 % |
| Le Tronchet | 2 037 € | NC | 1 966 € | +11,4 % | 11,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,7 % |
| Plesder | 1 933 € | NC | 1 807 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,6 % | 12,2 % |
| Pleugueneuc | 1 879 € | 1 800 € | 1 879 € | +13,6 % | 11,6 €/m² | 7,7 % | 78,8 % | 8,2 % |
| Les Champs-Géraux | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,5 % | 10,8 % |
| Évran | 1 589 € | NC | 1 589 € | +17,8 % | 11,6 €/m² | NC | 70,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie