Appartements
2 540 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 902 et 3 049 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Miniac-Morvan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 540 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 351 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Miniac-Morvan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +21,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 970 et 2 945 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 93
En comparaison
Que peut-on acheter à Miniac-Morvan avec votre budget ?
- environ 73 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Miniac-Morvan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 064 €/m² |
| 2022 | 2 495 €/m² |
| 2023 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 335 €/m² |
| 2025 | 2 514 €/m² |
De 2021 à 2025, à Miniac-Morvan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 064 € à 2 514 € (hausse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 14 appartements et 69 maisons
- 2022 76 ventes, dont 8 appartements et 68 maisons
- 2023 75 ventes, dont 10 appartements et 65 maisons
- 2024 48 ventes, dont 3 appartements et 45 maisons
- 2025 58 ventes, dont 10 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Miniac-Morvan ?
Appartements
- 2 pièces 121 500 € 3 000 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 143 000 € 2 270 €/m² · 63 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 164 500 € 2 249 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 210 230 € 2 344 €/m² · 89 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 268 500 € 2 497 €/m² · 100 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Miniac-Morvan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Miniac-Morvan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Miniac-Morvan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5116 La Costardais | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 1 030 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² | |
| 16 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 518 m² | 298 020 € | 2 526 €/m² | |
| 7 impasse Jean Delepine | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 405 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² | |
| 5000A rue du Stade | Appartement 2 pièces | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² | |
| 3 impasse de la Croix | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 399 m² | 215 000 € | 2 945 €/m² | |
| 4 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 50 m² | 92 000 € | 1 045 €/m² | |
| 1 Sur les Pres | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 401 m² | 285 000 € | 2 740 €/m² | |
| 3B rue de Saint Malo | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 1 517 m² | 313 535 € | 3 646 €/m² | |
| 37 rue de Relais de Poste | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 60 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 2 rue du Haut Gouillon | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 153 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 9002 Chemin de la Costardais | Appartement 2 pièces | 55 m² | 169 000 € | 3 073 €/m² | |
| 9002 La Blainerie | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 869 m² | 303 000 € | 3 523 €/m² | |
| 72 Le Freche | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 927 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² | |
| 5283 La Roussaie | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 668 m² | 256 500 € | 2 174 €/m² | |
| 5216 Les Hervelins | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 234 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5176 La Postene | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 769 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 17 rue du Greement | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 325 m² | 300 000 € | 2 344 €/m² | |
| 7 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 710 m² | 231 500 € | 1 882 €/m² | |
| 7 Les Corbinieres | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 941 m² | 389 000 € | 3 137 €/m² | |
| 5061 La Ville Es Tues | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 428 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² |
Louer à Miniac-Morvan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Le logement à Miniac-Morvan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Miniac-Morvan 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Miniac-Morvan 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Miniac-Morvan 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Miniac-Morvan 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Miniac-Morvan 25,1 %, France 42,4 %
À Miniac-Morvan, 2 115 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Miniac-Morvan ?
Prix, loyers et logement de Miniac-Morvan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Miniac-Morvan | 2 374 € | 2 540 € | 2 351 € | +22,5 % | 11,0 €/m² | 5,2 % | 74,9 % | 6,9 % |
| Saint-Suliac | 3 846 € | NC | 3 846 € | −6,8 % | 11,7 €/m² | NC | 78,2 % | 4,8 % |
| La Ville-ès-Nonais | 2 821 € | NC | 2 821 € | +10,9 % | 11,7 €/m² | NC | 77,7 % | 3,4 % |
| Plouër-sur-Rance | 2 788 € | NC | 2 766 € | −2,7 % | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 6,3 % |
| La Vicomté-sur-Rance | 2 541 € | NC | 2 550 € | +1,9 % | 11,3 €/m² | NC | 83,4 % | 8,1 % |
| Plerguer | 2 322 € | NC | 2 322 € | +11,3 % | 10,3 €/m² | NC | 83,6 % | 6,3 % |
| Saint-Guinoux | 2 263 € | NC | 2 289 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 4,8 % |
| Roz-Landrieux | 2 225 € | NC | 2 225 € | +42,6 % | 11,3 €/m² | NC | 86,4 % | 10,2 % |
| Lillemer | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,9 % | 8,7 % |
| Saint-Hélen | 2 103 € | NC | 2 103 € | +2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 83,4 % | 6,7 % |
| Le Tronchet | 2 037 € | NC | 1 966 € | +11,4 % | 11,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie