Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Champs-Géraux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 714 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Champs-Géraux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 605 et 2 120 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter aux Champs-Géraux avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Champs-Géraux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Champs-Géraux ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 1 714 €/m² · 87 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 238 450 € 1 826 €/m² · 109 m² · 5 ventes
Prix médian de vente aux Champs-Géraux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Champs-Géraux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Champs-Géraux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Le Bourg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 231 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 17 résidence des Grands Tilleuls | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 709 m² | 212 000 € | 2 120 €/m² | |
| 330 La Ville Gromil | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 993 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 242 Maupertuit | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 772 m² | 238 450 € | 2 981 €/m² | |
| 720 Couaqueux | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 517 m² | 104 600 € | 1 609 €/m² | |
| 515 Le Deluge | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 792 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 7 résidence des Grands Tilleuls | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 756 m² | 245 000 € | 1 623 €/m² | |
| 261 La Chesnaie | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 6 712 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² | |
| 69 Saint Geffroy | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 6 770 m² | 75 000 € | 625 €/m² | |
| 630 Bloc | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 666 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² | |
| 346 La Ville Gromil | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 398 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 167 La Pesnais | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 4 367 m² | 288 000 € | 2 642 €/m² | |
| 26 lotissement de la Lande de la Croi | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 924 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² | |
| 564 Fautrel | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 965 m² | 45 000 € | 1 607 €/m² | |
| 250 Maupertuit | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 923 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | |
| 3 lotissement de la Chataigneraie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 499 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 512 La Ville Morin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 650 m² | 124 000 € | 1 033 €/m² | |
| 520 La Ville Morin | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 681 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² | |
| 1 lotissement de la Chataigneraie | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 605 m² | 132 400 € | 1 522 €/m² | |
| 553 La Sillardais | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 390 m² | 175 000 € | 1 842 €/m² |
Louer aux Champs-Géraux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Champs-Géraux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Champs-Géraux 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Champs-Géraux 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Champs-Géraux 10,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Champs-Géraux 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Champs-Géraux 16,5 %, France 42,4 %
Aux Champs-Géraux, 567 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Champs-Géraux ?
Prix, loyers et logement des Champs-Géraux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Champs-Géraux | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,5 % | 10,8 % |
| Saint-Carné | 2 461 € | NC | 2 461 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,5 % | 7,5 % |
| Lanvallay | 2 400 € | 2 531 € | 2 381 € | +6,7 % | 11,8 €/m² | 5,6 % | 73,8 % | 6,0 % |
| Saint-André-des-Eaux | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,9 % | 8,2 % |
| Mesnil-Roc'h | 2 106 € | NC | 2 106 € | +25,3 % | 11,6 €/m² | NC | 81,3 % | 6,8 % |
| Saint-Hélen | 2 103 € | NC | 2 103 € | +2,1 % | 11,6 €/m² | NC | 83,4 % | 6,7 % |
| Trévérien | 2 101 € | NC | 2 101 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,9 % | 10,2 % |
| Saint-Judoce | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,2 % | 4,4 % |
| Plesder | 1 933 € | NC | 1 807 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 77,6 % | 12,2 % |
| Pleugueneuc | 1 879 € | 1 800 € | 1 879 € | +13,6 % | 11,6 €/m² | 7,7 % | 78,8 % | 8,2 % |
| Évran | 1 589 € | NC | 1 589 € | +17,8 % | 11,6 €/m² | NC | 70,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie