Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lurais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lurais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 520 et 1 017 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 631 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Lurais avec votre budget ?
- environ 198 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lurais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Lurais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lurais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rives | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 5 340 m² | 247 500 € | 2 063 €/m² | |
| 12 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 91 500 € | 1 017 €/m² | |
| 3 rue du Pont | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 2 631 m² | 57 150 € | 520 €/m² | |
| 1 Les Gerbaudieres | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 4 423 m² | 194 420 € | 997 €/m² | |
| 5235 Champs des Essarts | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 12 722 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 1 La Joitiere | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 7 650 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² | |
| 3 rue du Chateau | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 394 m² | 40 000 € | 412 €/m² | |
| 5 rue du Haut Bourg | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 2 003 m² | 45 000 € | 789 €/m² | |
| 4 rue des Roches | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 95 m² | 42 000 € | 328 €/m² | |
| 1 Les Grandes Raiges | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 606 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 1 rue du Vieux Four | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 488 m² | 37 000 € | 529 €/m² | |
| 4 rue du Haut Bourg | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 252 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 La Joitiere | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 797 m² | 50 000 € | 909 €/m² | |
| 7 La Perinerie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 512 m² | 60 500 € | 605 €/m² | |
| 7 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 580 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 5221 Les Grandes Raiges | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 984 m² | 69 400 € | 687 €/m² | |
| 5187 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 109 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 10 rue du Haut Bourg | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 303 m² | 28 000 € | 1 120 €/m² | |
| 17 rue des Roches | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 421 m² | 123 000 € | 820 €/m² | |
| 5228 Le Monmonnet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 275 m² | 147 610 € | 1 406 €/m² |
Louer à Lurais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,4 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,9 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lurais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lurais 52,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lurais 43,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lurais 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lurais 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lurais 19,0 %, France 42,4 %
À Lurais, 230 logements, dont 52,6 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lurais ?
Prix, loyers et logement de Lurais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lurais | 938 € | NC | 938 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 3,5 % |
| Saint-Pierre-de-Maillé | 1 196 € | NC | 1 196 € | +81,9 % | 7,9 €/m² | NC | 80,2 % | 3,2 % |
| Pouligny-Saint-Pierre | 1 142 € | NC | 1 142 € | −3,0 % | 8,5 €/m² | NC | 82,1 % | 10,9 % |
| Fontgombault | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,0 % | 19,7 % |
| Tournon-Saint-Pierre | 987 € | NC | 987 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 70,7 % | 12,8 % |
| Angles-sur-l'Anglin | 972 € | NC | 972 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,7 % | 8,1 % |
| Tournon-Saint-Martin | 933 € | NC | 933 € | +4,4 % | 8,5 €/m² | NC | 78,5 % | 15,3 % |
| Vicq-sur-Gartempe | 878 € | NC | 878 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,2 % | 20,2 % |
| Néons-sur-Creuse | 856 € | NC | 856 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,9 % | 8,8 % |
| Preuilly-la-Ville | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 13,2 % |
| Sauzelles | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,6 % | 13,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie