Appartements
1 563 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 220 et 2 273 €/m²
- Prix médian
- 103 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Nogent-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 563 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 793 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nogent-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 793 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +18,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 472 et 2 049 €/m²
- Prix médian
- 176 735 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 580 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Nogent-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 119 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nogent-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² |
| 2022 | 1 605 €/m² |
| 2023 | 1 653 €/m² |
| 2024 | 1 792 €/m² |
| 2025 | 1 828 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nogent-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 544 € à 1 828 € (hausse de 18,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 70 ventes, dont 11 appartements et 59 maisons
- 2022 64 ventes, dont 6 appartements et 58 maisons
- 2023 53 ventes, dont 8 appartements et 45 maisons
- 2024 51 ventes, dont 14 appartements et 37 maisons
- 2025 52 ventes, dont 9 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nogent-sur-Seine ?
Appartements
- 2 pièces 96 750 € 2 049 €/m² · 50 m² · 10 ventes
- 3 pièces 108 500 € 1 563 €/m² · 66 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 126 000 € 1 765 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 173 735 € 1 927 €/m² · 90 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 199 750 € 1 758 €/m² · 121 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Nogent-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nogent-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nogent-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avenue du Cardinal | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 518 m² | 199 500 € | 2 347 €/m² | |
| 31 rue du Milieu du Champ Calot | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 79 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² | |
| 14 rue Coste et Bellonte | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 256 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² | |
| 29 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 707 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² | |
| 47 avenue Pasteur | Appartement 6 pièces | 181 m² | 206 205 € | 1 139 €/m² | |
| 4 rue Amedee Aufauvre | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 592 m² | 295 000 € | 1 855 €/m² | |
| 4 rue des Freres Montgolfier | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 416 m² | 139 700 € | 1 455 €/m² | |
| 18 rue du Milieu du Champ Calot | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 161 m² | 178 790 € | 1 882 €/m² | |
| 10 rue des Moulins | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 126 m² | 220 000 € | 1 477 €/m² | |
| 2 rue Paul Fournier | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 444 m² | 315 000 € | 1 750 €/m² | |
| 4 Ancienne Route Villenauxe | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 60 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | |
| 9001 rue Belin | Appartement 3 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 24 avenue du Cardinal | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 879 m² | 203 000 € | 1 493 €/m² | |
| 40 rue de l'Europe | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 984 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² | |
| 7 rue de l'Ile Olive | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 87 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 18 avenue des Droits de l'Homme | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 624 m² | 220 900 € | 2 008 €/m² | |
| 12 rue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 676 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| 21B rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 256 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² | |
| 4B avenue des Beaumonts | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 227 m² | 169 000 € | 1 920 €/m² | |
| 24 avenue de la Chapelle Godefroy | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 608 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
Louer à Nogent-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,3 à 12,7 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+0,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,0 à 17,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
−0,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+3,9 % depuis 2022
Le logement à Nogent-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nogent-sur-Seine 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nogent-sur-Seine 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nogent-sur-Seine 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nogent-sur-Seine 40,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nogent-sur-Seine 59,6 %, France 42,4 %
À Nogent-sur-Seine, 3 275 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 40,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nogent-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Nogent-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nogent-sur-Seine | 1 786 € | 1 563 € | 1 793 € | +16,7 % | 9,7 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 13,5 % |
| Fontaine-Mâcon | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 82,2 % | 4,3 % |
| Saint-Aubin | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 73,0 % | 4,7 % |
| Le Mériot | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,7 % | 8,9 % |
| Gumery | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 17,6 % |
| La Motte-Tilly | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,0 % | 13,0 % |
| La Saulsotte | 1 305 € | NC | 1 305 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,6 % |
| Marnay-sur-Seine | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,3 % | 13,4 % |
| Fontenay-de-Bossery | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,1 % | 7,1 % |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 94,1 % | 3,3 % |
| Courceroy | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 73,8 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie