Prix de l'immobilier à Iguerande 71340 Saône-et-Loire

L'immobilier à Iguerande en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Iguerande

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 602 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,7 % sur 1 an +25,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 122 et 2 171 €/m²

Prix médian
143 250 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
2 065 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Iguerande 1 602 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Iguerande avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Iguerande

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Iguerande ?

Maisons

  • 3 pièces 128 020 € 1 608 €/m² · 82 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 273 500 € 2 605 €/m² · 113 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 164 000 € 1 095 €/m² · 145 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Iguerande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Iguerande

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Iguerande

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
93 Grande Rue Maison 3 pièces 95 m² terrain 838 m² 89 000 € 937 €/m²
34 impasse des Charmes Maison 2 pièces 75 m² terrain 1 753 m² 100 000 € 1 333 €/m²
460 route des Petites Varennes Maison 4 pièces 133 m² terrain 3 821 m² 360 000 € 2 707 €/m²
190 route de Marcigny Maison 3 pièces 79 m² terrain 3 763 m² 42 000 € 532 €/m²
495 route des Vignes des Varennes Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 001 m² 273 500 € 2 605 €/m²
112 impasse des Jobins Maison 2 pièces 80 m² terrain 2 916 m² 124 500 € 1 556 €/m²
435 route des Petites Varennes Maison 4 pièces 113 m² terrain 2 076 m² 251 000 € 2 221 €/m²
591 route des Vignes des Varennes Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 550 m² 316 400 € 2 637 €/m²
1488 route des Tissiers Maison 3 pièces 90 m² terrain 9 719 m² 225 000 € 2 500 €/m²
485 route de Cherie Maison 3 pièces 108 m² terrain 14 830 m² 218 400 € 2 022 €/m²
461 route de Fleury Maison 3 pièces 76 m² terrain 7 384 m² 146 000 € 1 921 €/m²
49 chemin du Bois D'Arcanon Maison 2 pièces 85 m² terrain 4 795 m² 140 000 € 1 647 €/m²
1085 route de Mailly Maison 5 pièces 140 m² terrain 3 089 m² 110 000 € 786 €/m²
1388 route de Mailly Maison 3 pièces 80 m² terrain 4 470 m² 64 000 € 800 €/m²
168 route de Cherie Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 016 m² 147 300 € 1 052 €/m²
151 route de Roanne Maison 6 pièces 156 m² terrain 2 057 m² 218 900 € 1 403 €/m²
122 Grande Rue Maison 3 pièces 120 m² terrain 403 m² 75 000 € 625 €/m²
24 Grande Rue Maison 5 pièces 83 m² terrain 531 m² 65 000 € 783 €/m²
2758 route de Marcigny Maison 5 pièces 120 m² terrain 4 393 m² 218 000 € 1 817 €/m²
495 route des Vignes des Varennes Maison 4 pièces 105 m² terrain 2 001 m² 273 500 € 2 605 €/m²

Louer à Iguerande : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Iguerande 8,1 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Iguerande

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Iguerande 76,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Iguerande 13,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Iguerande 9,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Iguerande 83,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Iguerande 16,9 %, France 42,4 %

À Iguerande, 618 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 83,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Iguerande ?

Prix, loyers et logement d'Iguerande et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Iguerande et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Iguerande 1 602 € NC 1 602 € +25,3 % 8,1 €/m² NC 83,1 % 9,9 %
Saint-Bonnet-de-Cray 2 029 € NC 2 029 € NC 7,8 €/m² NC 90,7 % 9,2 %
Briennon 1 779 € NC 1 841 € +12,2 % 7,9 €/m² NC 81,7 % 6,8 %
Mailly 1 589 € NC 1 589 € NC 7,8 €/m² NC 87,8 % 11,9 %
Pouilly-sous-Charlieu 1 460 € 992 € 1 511 € −16,6 % 8,0 €/m² 9,7 % 68,4 % 11,3 %
La Bénisson-Dieu 1 392 € NC 1 392 € NC 8,2 €/m² NC 78,9 % 4,7 %
Saint-Pierre-la-Noaille 1 348 € NC 1 348 € NC 8,1 €/m² NC 83,9 % 2,6 %
Fleury-la-Montagne 1 347 € NC 1 347 € NC 8,1 €/m² NC 88,4 % 11,4 %
Saint-Julien-de-Jonzy 1 287 € NC 1 287 € NC 8,4 €/m² NC 86,5 % 8,5 %
Melay 1 175 € NC 1 175 € +10,7 % 7,9 €/m² NC 85,3 % 14,0 %
Saint-Martin-du-Lac NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 80,0 % 6,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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