Appartements
3 212 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,5 % sur 1 an +3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 715 et 3 628 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
L'immobilier à Centre-République en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Meaux
-
Prix au m² des appartements
3 212 €/m²
Meaux : 3 167 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 028 €/m²
Meaux : 2 910 €/m²
-
Propriétaires
49,7 %
Meaux : 37 %
-
Logements vacants
8 %
Meaux : 6,8 %
Prix au m² à Centre-République
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 028 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,5 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 447 et 3 799 €/m²
- Prix médian
- 239 175 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 233 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre-République avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre-République
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 185 €/m² | 3 293 €/m² |
| 2022 | 3 473 €/m² | 3 357 €/m² |
| 2023 | 3 369 €/m² | 3 414 €/m² |
| 2024 | 3 019 €/m² | 2 683 €/m² |
| 2025 | 3 307 €/m² | 3 206 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre-République, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 185 € à 3 307 € (hausse de 3,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 293 € à 3 206 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 136 ventes, dont 89 appartements et 47 maisons
- 2022 145 ventes, dont 110 appartements et 35 maisons
- 2023 88 ventes, dont 64 appartements et 24 maisons
- 2024 84 ventes, dont 61 appartements et 23 maisons
- 2025 111 ventes, dont 78 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre-République ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 84 000 € 3 538 €/m² · 26 m² · 25 ventes
- 2 pièces 128 900 € 3 409 €/m² · 38 m² · 50 ventes
- 3 pièces 184 950 € 3 128 €/m² · 60 m² · 44 ventes
- 4 pièces 192 600 € 2 715 €/m² · 76 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 238 000 € 3 217 €/m² · 68 m² · 11 ventes
- 4 pièces 223 000 € 2 851 €/m² · 89 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 385 050 € 3 028 €/m² · 124 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Centre-République en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre-République
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre-République
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Barigny Centre-République | Maison 6 pièces | 109 m² | 463 590 € | 4 253 €/m² | |
| 18 rue de l'Hotel Dieu Centre-République | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 484 m² | 387 300 € | 5 234 €/m² | |
| 1 rue Alfred Maury Centre-République | Appartement 3 pièces | 50 m² | 158 000 € | 3 160 €/m² | |
| 204 rue du Faubourg Saint Nicolas Centre-République | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 217 m² | 184 000 € | 3 119 €/m² | |
| 43C rue du Faubourg Saint Nicolas Centre-République | Appartement 1 pièce | 32 m² | 89 000 € | 2 781 €/m² | |
| 21 rue Saint Faron Centre-République | Appartement 1 pièce | 23 m² | 84 000 € | 3 652 €/m² | |
| 21 rue Saint Faron Centre-République | Appartement 1 pièce | 26 m² | 95 000 € | 3 654 €/m² | |
| 7 rue Alfred Maury Centre-République | Appartement 1 pièce | 28 m² | 124 000 € | 4 429 €/m² | |
| 141B rue du Faubourg Saint Nicolas Centre-République | Appartement 2 pièces | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7 rue de Bonneuil Centre-République | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 119 m² | 411 500 € | 4 074 €/m² | |
| 133E rue du Faubourg Saint Nicolas Centre-République | Appartement 2 pièces | 36 m² | 131 000 € | 3 639 €/m² | |
| 77 rue du Faubourg Saint Nicolas Centre-République | Appartement 2 pièces | 29 m² | 128 800 € | 4 441 €/m² | |
| 45 avenue de la Republique Centre-République | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 110 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² | |
| 23 rue du Faubourg Saint Nicolas Centre-République | Appartement 3 pièces | 76 m² | 225 000 € | 2 961 €/m² | |
| 17 rue Saint Faron Centre-République | Appartement 2 pièces | 60 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² | |
| 115 rue du Faubourg Saint Nicolas Centre-République | Appartement 2 pièces | 33 m² | 136 000 € | 4 121 €/m² | |
| 123 avenue de la Republique Centre-République | Appartement 3 pièces | 48 m² | 145 000 € | 3 021 €/m² | |
| 4 rue de la Creche Centre-République | Appartement 2 pièces | 29 m² | 50 000 € | 1 724 €/m² | |
| 1B rue Alfred Maury Centre-République | Appartement 2 pièces | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² | |
| 56 rue des Cordeliers Centre-République | Appartement 3 pièces | 65 m² | 256 000 € | 3 938 €/m² |
Centre-République face aux quartiers de Meaux
Centre-République et les 8 autres quartiers de Meaux comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre-République Ce quartier | 3 162 € | 3 212 € | 3 028 € | +1,1 % | 195 |
| Les Allobroges | 3 368 € | 3 368 € | NC | NC | 54 |
| Buffon-Z.A. | 3 223 € | 3 342 € | 2 742 € | +16,4 % | 116 |
| Pierre Collinet | 3 215 € | 3 218 € | NC | −1,0 % | 83 |
| Foch-Allende | 3 202 € | 3 340 € | 2 880 € | +3,9 % | 250 |
| Centre-Hôtel de Ville | 3 182 € | 3 234 € | 2 763 € | −0,6 % | 213 |
| Saint-Faron | 2 965 € | 2 778 € | 3 111 € | +6,1 % | 136 |
| Colbert | 2 124 € | 2 105 € | NC | +3,6 % | 82 |
| Platanes | 2 006 € | 1 593 € | 2 806 € | +12,3 % | 45 |
Le logement à Centre-République
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Meaux
Usage des logements
- Résidences principales : Centre-République 90,6 %, Meaux 92,1 %
- Résidences secondaires : Centre-République 1,3 %, Meaux 1,0 %
- Logements vacants : Centre-République 8,0 %, Meaux 6,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre-République 49,7 %, Meaux 37,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre-République 50,3 %, Meaux 63,0 %
À Centre-République, 3 197 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 49,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,0 % à Meaux.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre-République ?
À Centre-République, le prix médian est de 3 212 €/m² pour un appartement et de 3 028 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 167 €/m² et 2 910 €/m² à Meaux.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre-République ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +3,8 % et celui des maisons de -2,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre-République ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre-République est de 184 950 € (ventes de 2024 et 2025).