Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mauron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 405 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mauron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 405 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,0 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 055 et 1 709 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 196 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à Mauron avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mauron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 116 €/m² |
| 2022 | 1 238 €/m² |
| 2023 | 1 384 €/m² |
| 2024 | 1 443 €/m² |
| 2025 | 1 386 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mauron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 116 € à 1 386 € (hausse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 1 appartements et 70 maisons
- 2022 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2023 49 ventes, dont 3 appartements et 46 maisons
- 2024 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2025 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mauron ?
Maisons
- 1 pièce 35 000 € 1 154 €/m² · 39 m² · 7 ventes
- 2 pièces 97 500 € 1 698 €/m² · 60 m² · 10 ventes
- 3 pièces 84 250 € 1 325 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 524 €/m² · 96 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 341 €/m² · 119 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Mauron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mauron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mauron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Grande Rue | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 918 m² | 86 500 € | 721 €/m² | |
| 21 Le Rox | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 4 666 m² | 35 000 € | 673 €/m² | |
| 6777 rue Fresnay | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 49 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 11 rue de la Ville en Bois | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 203 m² | 145 000 € | 1 218 €/m² | |
| 12 Monterblot | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 776 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 22 La Touche Regaud | Maison 9 pièces | 284 m² terrain 2 460 m² | 575 300 € | 2 026 €/m² | |
| 8 impasse des Primeveres | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 696 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² | |
| 5 La Touche Es Bouvier | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 687 m² | 107 900 € | 1 520 €/m² | |
| 13 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 196 m² | 128 000 € | 1 600 €/m² | |
| 14 rue de la Ville en Bois | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 2 348 m² | 270 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue de la Charente | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 630 m² | 182 500 € | 1 921 €/m² | |
| 22 Le Bouee | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 343 m² | 17 000 € | 472 €/m² | |
| 7 rue des Peez | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 430 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 50 Le Coudray Baillet | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 725 m² | 152 000 € | 1 169 €/m² | |
| 49 Le Coudray Baillet | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 196 m² | 48 000 € | 1 143 €/m² | |
| 3 Le Clos | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 771 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 10 L Abbaye Penguily | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 670 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | |
| 6 La Ville Davy | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 1 465 m² | 60 000 € | 1 304 €/m² | |
| 58 Le Coudray Baillet | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 2 624 m² | 242 000 € | 2 327 €/m² | |
| 3 Le Bouexis | Maison | 54 m² terrain 4 130 m² | 85 000 € | 1 574 €/m² |
Louer à Mauron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+15,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,7 à 9,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+27,9 % depuis 2022
Le logement à Mauron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mauron 76,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mauron 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mauron 18,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mauron 78,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mauron 21,6 %, France 42,4 %
À Mauron, 1 935 logements, dont 76,2 % de résidences principales ; 78,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mauron ?
Prix, loyers et logement de Mauron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mauron | 1 436 € | NC | 1 405 € | +24,4 % | 10,4 €/m² | NC | 78,4 % | 18,2 % |
| Saint-Brieuc-de-Mauron | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,2 % | 8,5 % |
| Saint-Léry | 1 891 € | NC | 1 891 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,9 % | 4,6 % |
| Néant-sur-Yvel | 1 487 € | NC | 1 487 € | +16,6 % | 10,4 €/m² | NC | 77,0 % | 10,1 % |
| Gaël | 1 474 € | 1 426 € | 1 482 € | +39,2 % | 10,4 €/m² | 8,7 % | 72,4 % | 13,8 % |
| Concoret | 1 467 € | NC | 1 467 € | +13,5 % | 10,4 €/m² | NC | 74,9 % | 8,9 % |
| Guilliers | 1 424 € | NC | 1 434 € | +20,2 % | 7,9 €/m² | NC | 83,6 % | 12,1 % |
| Illifaut | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,4 % | 17,2 % |
| Évriguet | 876 € | NC | 876 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,0 % | 12,0 % |
| Brignac | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,8 % | 17,3 % |
| Tréhorenteuc | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 90,3 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie