Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Malène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 394 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Malène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 394 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 973 et 2 749 €/m²
- Prix médian
- 164 025 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 729 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Malène avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Malène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de La Malène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à La Malène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 chemin de l'Eglise de Rouveret | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 940 m² | 260 605 € | 1 861 €/m² | |
| 17 chemin du Parousset | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 518 m² | 221 450 € | 2 307 €/m² | |
| 30 rue du Grand Barry | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 32 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | |
| 5244 Montignac | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 1 310 m² | 94 250 € | 2 480 €/m² | |
| 5126 Rieisses | Maison 1 pièce | 74 m² terrain 27 643 m² | 210 000 € | 2 838 €/m² | |
| 5163 La Malene Village | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 215 m² | 118 050 € | 1 036 €/m² | |
| 5100 Montignac | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 111 m² | 101 000 € | 1 683 €/m² | |
| 5156 Montignac | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 925 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² | |
| 5256 Montignac | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 930 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5254 Rieisses | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 663 m² | 229 000 € | 3 694 €/m² | |
| 5103 Montignac | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 1 692 m² | 250 000 € | 1 462 €/m² | |
| 5105 Montignac | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 2 007 m² | 67 500 € | 900 €/m² | |
| 5080 La Malene Village | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 70 m² | 105 000 € | 890 €/m² |
Louer à La Malène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Malène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Malène 34,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Malène 66,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Malène 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Malène 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Malène 23,2 %, France 42,4 %
À La Malène, 203 logements, dont 34,0 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Malène ?
Prix, loyers et logement de La Malène et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Malène | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,8 % | 0,0 % |
| Le Rozier | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 60,3 % | 10,4 % |
| Peyreleau | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 3,3 % |
| La Canourgue | 1 560 € | NC | 1 476 € | +41,1 % | 9,2 €/m² | NC | 62,8 % | 15,5 % |
| Laval-du-Tarn | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 0,7 % |
| Hures-la-Parade | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 59,8 % | 6,5 % |
| Mas-Saint-Chély | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,6 % | 3,9 % |
| Gorges du Tarn Causses | 1 963 € | NC | 2 017 € | +57,9 % | 8,2 €/m² | NC | 71,2 % | 3,2 % |
| Veyreau | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 68,8 % | 0,6 % |
| Saint-Pierre-des-Tripiers | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,7 % | 3,8 % |
| Massegros Causses Gorges | 1 500 € | NC | 1 477 € | −1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie