L'immobilier à Martres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
14,3 %
France : 7,8 %
Louer à Martres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 10,7 à 18,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
−12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Martres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Martres 82,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Martres 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Martres 14,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martres 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martres 13,0 %, France 42,4 %
À Martres, 56 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Martres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Martres | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 14,3 % |
| Montignac | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,0 % | 11,3 % |
| Ladaux | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 67,0 % | 7,1 % |
| Baigneaux | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 8,2 % |
| Daubèze | 2 288 € | NC | 2 288 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,9 % | 4,2 % |
| Saint-Brice | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 8,9 % |
| Cessac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,5 % | 2,0 % |
| Gornac | 1 584 € | NC | 1 584 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 73,7 % | 7,8 % |
| Coirac | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 9,5 % |
| Castelviel | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,3 % | 10,5 % |
| Saint-Genis-du-Bois | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 89,5 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie