L'immobilier à Montignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Louer à Montignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,0 €/m²
de 10,7 à 15,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+29,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,6 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montignac 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montignac 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montignac 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montignac 85,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montignac 15,0 %, France 42,4 %
À Montignac, 71 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 85,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montignac | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,0 % | 11,3 % |
| Ladaux | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 67,0 % | 7,1 % |
| Escoussans | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,2 % | 8,1 % |
| Martres | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,0 % | 14,3 % |
| Baigneaux | 2 212 € | NC | 2 212 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 8,2 % |
| Porte-de-Benauge | 1 812 € | NC | 1 812 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,8 % |
| Bellebat | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,8 % | 7,0 % |
| Saint-Pierre-de-Bat | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,8 % | 8,7 % |
| Cessac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,5 % | 2,0 % |
| Coirac | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,1 % | 9,5 % |
| Saint-Genis-du-Bois | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 89,5 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie