L'immobilier à Saint-Caprais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Caprais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Caprais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Caprais 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Caprais 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Caprais 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Caprais 88,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Caprais 11,3 %, France 42,4 %
À Saint-Caprais, 71 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 88,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Caprais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Caprais | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 88,7 % | 9,9 % |
| Biarrotte | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 82,9 % | 4,4 % |
| Bédéchan | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,3 % | 7,5 % |
| Montiron | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,7 % | 3,8 % |
| L'Isle-Arné | 2 262 € | NC | 2 262 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,5 % | 14,9 % |
| Juilles | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,3 % | 8,4 % |
| Aurimont | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,4 % | 7,9 % |
| Castelnau-Barbarens | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,0 % | 8,7 % |
| Boulaur | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,1 % | 12,2 % |
| Tirent-Pontéjac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,8 % |
| Lussan | 2 097 € | NC | 2 097 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 91,1 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie