Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aibes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 307 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aibes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 307 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 214 et 1 548 €/m²
- Prix médian
- 167 250 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Aibes avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aibes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières d'Aibes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aibes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue la Place | Maison 9 pièces | 152 m² terrain 2 231 m² | 198 642 € | 1 307 €/m² | |
| 10 Le Bosquet | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 819 m² | 115 850 € | 833 €/m² | |
| 13 rue de Quievelon | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 420 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | |
| 4 rue la Place | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 544 m² | 207 700 € | 1 610 €/m² | |
| 23 rue de Quievelon | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 883 m² | 136 000 € | 1 225 €/m² | |
| 1281 route de Solre le Chateau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 898 m² | 167 250 € | 2 040 €/m² | |
| 2 Le Boutigny | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 14 062 m² | 170 000 € | 1 214 €/m² | |
| 32 route de Jeumont | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 504 m² | 85 000 € | 833 €/m² | |
| 3 rue de Quievelon | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 1 445 m² | 249 300 € | 1 548 €/m² | |
| 1189 route de Solre le Chateau | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 984 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² | |
| 21 route de Solre le Chateau | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 4 004 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1016 route de Jeumont | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 520 m² | 165 075 € | 2 063 €/m² | |
| 5 rue de Quievelon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 405 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 5 rue la Place | Maison 9 pièces | 152 m² terrain 2 231 m² | 210 000 € | 1 382 €/m² | |
| 9 rue Basse | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 361 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² | |
| 13 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 060 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 3 La Perche | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 781 m² | 143 350 € | 1 111 €/m² | |
| 4 rue la Place | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 461 m² | 197 700 € | 1 533 €/m² | |
| 18 rue de Quievelon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 996 m² | 277 900 € | 2 779 €/m² | |
| 7 rue du Cimetiere | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 827 m² | 214 500 € | 1 469 €/m² |
Louer à Aibes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aibes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aibes 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aibes 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aibes 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aibes 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aibes 12,8 %, France 42,4 %
À Aibes, 163 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aibes ?
Prix, loyers et logement d'Aibes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aibes | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,2 % | 11,0 % |
| Colleret | 1 295 € | NC | 1 295 € | −4,2 % | 11,5 €/m² | NC | 77,2 % | 9,5 % |
| Obrechies | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,7 % | 4,8 % |
| Quiévelon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,0 % | 10,9 % |
| Bérelles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,4 % | 8,8 % |
| Eccles | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 4,0 % |
| Choisies | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 8,0 % |
| Cousolre | 1 221 € | NC | 1 221 € | +7,8 % | 9,5 €/m² | NC | 65,1 % | 12,8 % |
| Hestrud | 1 796 € | NC | 1 796 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,6 % | 4,4 % |
| Solrinnes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 87,7 % | 3,2 % |
| Beaurieux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,7 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie