Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maretz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
925 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maretz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
925 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,4 % sur 1 an +16,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 650 et 1 239 €/m²
- Prix médian
- 119 200 €
- Surface médiane
- 117 m²
- Terrain médian
- 995 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
En comparaison
Que peut-on acheter à Maretz avec votre budget ?
- environ 201 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maretz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 882 €/m² |
| 2022 | 1 197 €/m² |
| 2023 | 589 €/m² |
| 2024 | 906 €/m² |
| 2025 | 1 027 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maretz, le prix médian au m² des maisons est passé de 882 € à 1 027 € (hausse de 16,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maretz ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 685 €/m² · 92 m² · 5 ventes
- 3 pièces 110 350 € 966 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 4 pièces 124 600 € 1 084 €/m² · 117 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 138 000 € 906 €/m² · 140 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Maretz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maretz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maretz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Georges Clemenceau | Maison 8 pièces | 280 m² terrain 995 m² | 105 000 € | 375 €/m² | |
| 9 rue des Allies | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 443 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 34 rue des Poilus | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 872 m² | 15 000 € | 326 €/m² | |
| 14 rue Georges Clemenceau | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 395 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 11 rue Guynemer | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 850 m² | 77 500 € | 473 €/m² | |
| 67 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 500 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² | |
| 11 rue de Saint Quentin | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 758 m² | 157 000 € | 1 602 €/m² | |
| 149 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 2 460 m² | 42 500 € | 438 €/m² | |
| 36 rue de la Republique | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 2 188 m² | 146 720 € | 824 €/m² | |
| 16 rue de la Delivrance | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 555 m² | 113 050 € | 1 362 €/m² | |
| 5 rue Victor Hugo | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 275 m² | 40 000 € | 400 €/m² | |
| 3 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 389 m² | 127 000 € | 1 380 €/m² | |
| 48 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 326 m² | 75 000 € | 641 €/m² | |
| 87 rue du Marechal Gallieni | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 029 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 4 rue Guynemer | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 684 m² | 123 000 € | 1 150 €/m² | |
| 32 rue Eugene Lefevre | Maison 8 pièces | 212 m² terrain 9 578 m² | 370 000 € | 1 745 €/m² | |
| 5017F rue D'Elincourt | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 000 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² | |
| 7 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 381 m² | 91 000 € | 1 110 €/m² | |
| 16 rue Pasteur | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 2 806 m² | 146 720 € | 906 €/m² | |
| 138 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 366 m² | 28 000 € | 406 €/m² |
Louer à Maretz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 6,0 à 9,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maretz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maretz 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maretz 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maretz 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maretz 75,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maretz 24,9 %, France 42,4 %
À Maretz, 670 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 75,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maretz ?
Prix, loyers et logement de Maretz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maretz | 925 € | NC | 925 € | +16,4 % | 9,1 €/m² | NC | 75,1 % | 11,9 % |
| Montigny-en-Cambrésis | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,5 % | 7,0 % |
| Clary | 1 245 € | NC | 1 245 € | +23,3 % | 9,8 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Maurois | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 10,9 % |
| Bertry | 1 178 € | NC | 1 178 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 73,5 % | 7,3 % |
| Élincourt | 1 018 € | NC | 1 018 € | +34,7 % | 9,1 €/m² | NC | 81,0 % | 14,4 % |
| Honnechy | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 14,7 % |
| Busigny | 983 € | NC | 983 € | +26,4 % | 8,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,7 % |
| Caullery | 939 € | NC | 939 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,2 % | 5,7 % |
| Becquigny | 722 € | NC | 722 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 80,9 % | 10,8 % |
| Serain | 700 € | NC | 700 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 9,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie