Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clary en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 245 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clary
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 245 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,1 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 786 et 1 636 €/m²
- Prix médian
- 136 750 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 694 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Clary avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clary
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 077 €/m² |
| 2022 | 1 127 €/m² |
| 2023 | 1 034 €/m² |
| 2024 | 1 053 €/m² |
| 2025 | 1 328 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clary, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 077 € à 1 328 € (hausse de 23,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clary ?
Maisons
- 3 pièces 98 000 € 1 241 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 050 €/m² · 99 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 153 750 € 1 482 €/m² · 123 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Clary en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clary
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clary
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 rue du Commandant Delattre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 604 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 3 rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 906 m² | 180 650 € | 1 328 €/m² | |
| 14 rue du Petit Paris | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 2 307 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 64 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 3 599 m² | 392 500 € | 2 532 €/m² | |
| 9 rue des Anc Combattants d'Afn | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 458 m² | 159 900 € | 1 666 €/m² | |
| 1 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 57 500 € | 575 €/m² | |
| 11 rue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 466 m² | 60 000 € | 632 €/m² | |
| 14 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 849 m² | 230 000 € | 1 484 €/m² | |
| 52 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 172 m² terrain 13 098 m² | 225 400 € | 1 310 €/m² | |
| 24 rue de Cambrai | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 537 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² | |
| 5 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 365 m² | 85 000 € | 955 €/m² | |
| 33 rue Henri Bourlet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 980 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 57 rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 370 m² | 136 900 € | 1 245 €/m² | |
| 12 rue Henri Bourlet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 283 m² | 136 750 € | 1 628 €/m² | |
| 15 rue de Cambrai | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 966 m² | 177 000 € | 1 788 €/m² | |
| 7 rue Miroux | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 694 m² | 137 500 € | 865 €/m² | |
| 5 rue Scie | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 1 115 m² | 95 000 € | 609 €/m² | |
| 4 rue des Anc Combattants d'Afn | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 169 m² | 55 000 € | 786 €/m² | |
| 2 rue Asse | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 521 m² | 44 000 € | 530 €/m² | |
| 52 rue Eugene Lecocq | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 442 m² | 47 500 € | 633 €/m² |
Louer à Clary : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clary
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clary 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clary 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clary 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clary 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clary 17,5 %, France 42,4 %
À Clary, 523 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clary ?
Prix, loyers et logement de Clary et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clary | 1 245 € | NC | 1 245 € | +23,3 % | 9,8 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Montigny-en-Cambrésis | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,5 % | 7,0 % |
| Maurois | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 10,9 % |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 178 € | NC | 1 178 € | +7,1 % | 9,8 €/m² | NC | 72,8 % | 10,3 % |
| Bertry | 1 178 € | NC | 1 178 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 73,5 % | 7,3 % |
| Élincourt | 1 018 € | NC | 1 018 € | +34,7 % | 9,1 €/m² | NC | 81,0 % | 14,4 % |
| Honnechy | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,9 % | 14,7 % |
| Walincourt-Selvigny | 960 € | NC | 960 € | +7,7 % | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 8,8 % |
| Caullery | 939 € | NC | 939 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,2 % | 5,7 % |
| Maretz | 925 € | NC | 925 € | +16,4 % | 9,1 €/m² | NC | 75,1 % | 11,9 % |
| Haucourt-en-Cambrésis | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie