Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montigny-en-Cambrésis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 247 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montigny-en-Cambrésis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 247 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 890 et 1 458 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 799 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Montigny-en-Cambrésis avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montigny-en-Cambrésis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montigny-en-Cambrésis ?
Maisons
- 4 pièces 119 000 € 1 247 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 131 500 € 1 383 €/m² · 94 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Montigny-en-Cambrésis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montigny-en-Cambrésis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montigny-en-Cambrésis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue Voltaire | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 557 m² | 86 000 € | 966 €/m² | |
| 17 rue Nouvelle | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 430 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 13 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 799 m² | 129 000 € | 1 330 €/m² | |
| 13 rue Nouvelle | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 468 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 3 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 321 m² | 71 000 € | 835 €/m² | |
| 38 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 037 m² | 109 000 € | 908 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 766 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² | |
| 7 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 560 m² | 143 000 € | 1 444 €/m² | |
| 2 rue Nouvelle | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 932 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² | |
| 33 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 406 m² | 85 000 € | 1 164 €/m² | |
| 31 rue Gambetta | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 684 m² | 152 400 € | 1 337 €/m² | |
| 23 rue Victor Hugo | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 2 862 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² | |
| 7 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 477 m² | 65 000 € | 707 €/m² | |
| 19 rue Victor Hugo | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 4 689 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 13 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 799 m² | 145 500 € | 1 500 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 974 m² | 70 000 € | 609 €/m² | |
| 35 rue Gambetta | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 211 m² | 33 000 € | 589 €/m² | |
| 38B rue Gambetta | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 552 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | |
| 27 rue Nouvelle | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 533 m² | 178 000 € | 1 548 €/m² | |
| 16 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 497 m² | 157 750 € | 1 372 €/m² |
Louer à Montigny-en-Cambrésis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,2 à 11,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montigny-en-Cambrésis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montigny-en-Cambrésis 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montigny-en-Cambrésis 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montigny-en-Cambrésis 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montigny-en-Cambrésis 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montigny-en-Cambrésis 16,5 %, France 42,4 %
À Montigny-en-Cambrésis, 271 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montigny-en-Cambrésis ?
Prix, loyers et logement de Montigny-en-Cambrésis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montigny-en-Cambrésis | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,5 % | 7,0 % |
| Clary | 1 245 € | NC | 1 245 € | +23,3 % | 9,8 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Béthencourt | 1 196 € | NC | 1 196 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,9 % | 8,6 % |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 178 € | NC | 1 178 € | +7,1 % | 9,8 €/m² | NC | 72,8 % | 10,3 % |
| Bertry | 1 178 € | NC | 1 178 € | +13,6 % | 9,1 €/m² | NC | 73,5 % | 7,3 % |
| Troisvilles | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Beauvois-en-Cambrésis | 1 044 € | NC | 1 044 € | +15,4 % | 9,5 €/m² | NC | 69,0 % | 11,3 % |
| Caudry | 1 029 € | 1 280 € | 991 € | +6,3 % | 10,1 €/m² | 9,5 % | 45,9 % | 10,6 % |
| Caullery | 939 € | NC | 939 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,2 % | 5,7 % |
| Beaumont-en-Cambrésis | 917 € | NC | 917 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,7 % | 5,4 % |
| Inchy | 856 € | NC | 856 € | −3,4 % | 9,1 €/m² | NC | 75,6 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie