Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Élincourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 018 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Élincourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 744 et 1 510 €/m²
- Prix médian
- 114 750 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 838 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Élincourt avec votre budget ?
- environ 183 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Élincourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Élincourt ?
Maisons
- 3 pièces 97 250 € 1 191 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 127 500 € 865 €/m² · 115 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Élincourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Élincourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Élincourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Flaque au Bois | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 560 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² | |
| 12Q rue de Serain | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 429 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 19 rue de Cambrai | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 594 m² | 65 000 € | 747 €/m² | |
| 28 Grand Rue | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 734 m² | 55 000 € | 579 €/m² | |
| 24 rue d'Avelu | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 11 845 m² | 155 000 € | 987 €/m² | |
| 10 rue d'Avelu | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 3 191 m² | 100 000 € | 472 €/m² | |
| 1B rue de la Rigueur | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 967 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| 6 rue de Serain | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 013 m² | 176 940 € | 2 359 €/m² | |
| 17 rue Flaque au Bois | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 249 m² | 78 000 € | 743 €/m² | |
| 67B Grand Rue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 809 m² | 170 250 € | 1 468 €/m² | |
| 15 rue de Serain | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 458 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 18 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 893 m² | 157 837 € | 1 326 €/m² | |
| 38 Gr Grand Rue | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 440 m² | 37 000 € | 500 €/m² | |
| 13 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 281 m² | 60 000 € | 870 €/m² | |
| 71 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 478 m² | 129 500 € | 1 850 €/m² | |
| 25 rue de Serain | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 787 m² | 42 500 € | 607 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 888 m² | 86 000 € | 1 049 €/m² | |
| 1 rue du Soleil d'Or | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 460 m² | 134 200 € | 1 560 €/m² | |
| 18 rue d'Avelu | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 934 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² | |
| 67B Gr Grand Rue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 809 m² | 160 000 € | 1 379 €/m² |
Louer à Élincourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,7 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 6,1 à 8,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Élincourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Élincourt 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Élincourt 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Élincourt 14,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Élincourt 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Élincourt 19,0 %, France 42,4 %
À Élincourt, 299 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Élincourt ?
Prix, loyers et logement d'Élincourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Élincourt | 1 018 € | NC | 1 018 € | +34,7 % | 9,1 €/m² | NC | 81,0 % | 14,4 % |
| Malincourt | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,8 % | 6,6 % |
| Clary | 1 245 € | NC | 1 245 € | +23,3 % | 9,8 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Ligny-en-Cambrésis | 1 178 € | NC | 1 178 € | +7,1 % | 9,8 €/m² | NC | 72,8 % | 10,3 % |
| Villers-Outréaux | 991 € | NC | 991 € | +8,1 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 9,7 % |
| Walincourt-Selvigny | 960 € | NC | 960 € | +7,7 % | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 8,8 % |
| Caullery | 939 € | NC | 939 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,2 % | 5,7 % |
| Maretz | 925 € | NC | 925 € | +16,4 % | 9,1 €/m² | NC | 75,1 % | 11,9 % |
| Serain | 700 € | NC | 700 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,7 % | 9,3 % |
| Dehéries | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 100,0 % | 7,1 % |
| Haucourt-en-Cambrésis | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie