Prix de l'immobilier à Maresches 59990 Nord

L'immobilier à Maresches en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Maresches

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 495 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 155 et 1 952 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
344 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Maresches 1 495 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Maresches avec votre budget ?

  • environ 124 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Maresches

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Maresches

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Maresches

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 rue du Contour de Trieux Maison 6 pièces 107 m² terrain 325 m² 160 000 € 1 495 €/m²
44 rue d'Artres Maison 8 pièces 379 m² terrain 5 439 m² 335 000 € 884 €/m²
6 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 74 m² terrain 945 m² 149 250 € 2 017 €/m²
4 résidence du Couvent Route de Wult Maison 5 pièces 93 m² terrain 146 m² 75 000 € 806 €/m²
6 résidence du Couvent Rte de Wult Maison 4 pièces 79 m² terrain 223 m² 142 600 € 1 805 €/m²
11 route de Sepmeries Maison 5 pièces 128 m² terrain 3 422 m² 290 000 € 2 266 €/m²
18 résidence du Couvent Rte de Wult Maison 3 pièces 76 m² terrain 171 m² 80 000 € 1 053 €/m²
8 rue Jules Leclercq Maison 5 pièces 88 m² terrain 325 m² 166 000 € 1 886 €/m²
45 rue d'Artres Maison 2 pièces 52 m² terrain 344 m² 76 000 € 1 462 €/m²
6 rue Jules Bassez Maison 3 pièces 64 m² terrain 392 m² 160 000 € 2 500 €/m²
9 route de Wult Maison 11 pièces 577 m² terrain 11 184 m² 724 500 € 1 256 €/m²
5 route de Sepmeries Maison 4 pièces 91 m² terrain 262 m² 95 000 € 1 044 €/m²
36 rue d'Artres Maison 4 pièces 79 m² terrain 279 m² 110 000 € 1 392 €/m²
2 rue du Contour de l'Eglise Maison 5 pièces 93 m² terrain 205 m² 165 000 € 1 774 €/m²
26 rue du Contour de l'Eglise Maison 8 pièces 169 m² terrain 1 236 m² 130 000 € 769 €/m²
33 rue d'Artres Maison 4 pièces 112 m² terrain 557 m² 248 900 € 2 222 €/m²
7 rue du Contour de Trieux Maison 4 pièces 93 m² terrain 5 587 m² 240 000 € 2 581 €/m²
11B rue du Marais Maison 5 pièces 168 m² terrain 1 053 m² 216 600 € 1 289 €/m²
4 rue du Contour de Trieux Maison 5 pièces 137 m² terrain 1 719 m² 305 000 € 2 226 €/m²
31 rue d'Artres Maison 3 pièces 90 m² terrain 346 m² 143 000 € 1 589 €/m²

Louer à Maresches : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Maresches 10,5 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Maresches

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Maresches 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Maresches 0,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Maresches 8,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Maresches 80,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Maresches 19,1 %, France 42,4 %

À Maresches, 380 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Maresches ?

Prix, loyers et logement de Maresches et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Maresches et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Maresches 1 495 € NC 1 495 € NC 10,5 €/m² NC 80,9 % 8,7 %
Famars 2 028 € 2 135 € 1 750 € +3,7 % 11,7 €/m² 6,5 % 45,3 % 7,5 %
Saultain 1 974 € 2 095 € 1 953 € −1,4 % 12,3 €/m² 7,0 % 65,8 % 4,8 %
Préseau 1 955 € NC 1 955 € −0,3 % 10,5 €/m² NC 78,1 % 5,9 %
Curgies 1 941 € NC 1 941 € −19,9 % 11,2 €/m² NC 80,7 % 4,2 %
Artres 1 934 € NC 1 934 € NC 10,5 €/m² NC 80,6 % 3,2 %
Ruesnes 1 924 € NC 1 924 € NC 11,5 €/m² NC 81,1 % 3,0 %
Sepmeries 1 817 € NC 1 817 € NC 11,2 €/m² NC 83,2 % 8,2 %
Villers-Pol 1 791 € NC 1 791 € −2,0 % 11,2 €/m² NC 83,5 % 7,7 %
Wargnies-le-Grand 1 729 € NC 1 729 € NC 11,2 €/m² NC 80,2 % 4,9 %
Jenlain 1 712 € NC 1 712 € NC 12,8 €/m² NC 88,5 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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