Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Magrie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 523 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Magrie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 523 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 937 et 2 112 €/m²
- Prix médian
- 173 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 012 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Magrie avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Magrie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Magrie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Magrie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 158 Le Cayrol-Nord | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 319 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² | |
| 32 Le Village | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 382 m² | 75 800 € | 1 083 €/m² | |
| 9001 Le Pountarrou | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 038 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | |
| 6 chemin du Moulin | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 1 325 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 5000 Costo Caudo | Maison 4 pièces | 208 m² terrain 4 608 m² | 520 000 € | 2 500 €/m² | |
| 14 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 52 m² | 88 000 € | 957 €/m² | |
| 5 rue du Cordonnier | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 47 m² | 39 000 € | 736 €/m² | |
| 9 Le Prat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 450 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² | |
| 16B rue Victor Hugo | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 228 m² | 20 000 € | 455 €/m² | |
| 3 rue des Lavandieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 985 m² | 184 300 € | 1 961 €/m² | |
| 13 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 55 m² | 79 000 € | 878 €/m² | |
| 18 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 10 777 m² | 100 000 € | 714 €/m² | |
| 37 avenue de Mauzac | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 954 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1006 Le Prat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 700 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 13 Le Cagne | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 665 m² | 167 000 € | 2 114 €/m² | |
| rue D'Occitanie | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 172 m² | 225 625 € | 1 545 €/m² | |
| 3 chemin de la Cazette | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 2 010 m² | 222 680 € | 1 887 €/m² | |
| 7 place de la Mairie | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 75 m² | 81 525 € | 709 €/m² | |
| 2 rue Porte D'Aude | Maison 3 pièces | 134 m² terrain 160 m² | 95 000 € | 709 €/m² | |
| 4 rue du Cordonnier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 96 m² | 71 000 € | 888 €/m² |
Louer à Magrie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,0 à 11,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magrie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magrie 89,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magrie 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magrie 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magrie 80,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magrie 19,9 %, France 42,4 %
À Magrie, 274 logements, dont 89,8 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Magrie ?
Prix, loyers et logement de Magrie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magrie | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,1 % | 7,3 % |
| Cournanel | 1 838 € | NC | 1 838 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 9,2 % |
| Limoux | 1 588 € | 1 304 € | 1 628 € | +14,3 % | 9,3 €/m² | 8,5 % | 52,0 % | 10,2 % |
| La Digne-d'Aval | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,0 % | 3,1 % |
| La Digne-d'Amont | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,9 % | 12,2 % |
| Pauligne | 1 110 € | NC | 1 110 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 11,2 % |
| Tourreilles | 938 € | NC | 938 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,6 % | 6,2 % |
| Roquetaillade-et-Conilhac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 77,0 % | 10,3 % |
| Ajac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 12,8 % |
| Malras | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,0 % | 6,2 % |
| Castelreng | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,5 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie