L'immobilier à Malras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Louer à Malras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Malras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malras 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malras 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malras 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malras 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malras 25,0 %, France 42,4 %
À Malras, 241 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Malras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malras | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,0 % | 6,2 % |
| Limoux | 1 588 € | 1 304 € | 1 628 € | +14,3 % | 9,3 €/m² | 8,5 % | 52,0 % | 10,2 % |
| Magrie | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 80,1 % | 7,3 % |
| Lauraguel | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,4 % | 7,3 % |
| La Digne-d'Aval | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,0 % | 3,1 % |
| La Digne-d'Amont | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 75,9 % | 12,2 % |
| Pauligne | 1 110 € | NC | 1 110 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 80,3 % | 11,2 % |
| Ajac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 12,8 % |
| Gaja-et-Villedieu | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,9 % | 8,7 % |
| Donazac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 25,3 % |
| Castelreng | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,5 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie