Prix de l'immobilier à Sandarville 28120 Eure-et-Loir

L'immobilier à Sandarville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Sandarville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 847 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 385 et 1 970 €/m²

Prix médian
180 450 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 262 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Sandarville 1 847 €/m²
  • Eure-et-Loir 1 854 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Sandarville avec votre budget ?

  • environ 101 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Sandarville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Sandarville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Sandarville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de l'Arche Maison 5 pièces 130 m² terrain 796 m² 167 600 € 1 289 €/m²
19B rue de l'Oceane Maison 4 pièces 72 m² terrain 742 m² 139 000 € 1 931 €/m²
26 rue de l'Arche Maison 2 pièces 62 m² terrain 1 759 m² 70 000 € 1 129 €/m²
15 rue de la Sente aux Pretres Maison 5 pièces 128 m² terrain 12 463 m² 368 900 € 2 882 €/m²
28B rue de l'Arche Maison 4 pièces 134 m² terrain 1 366 m² 240 000 € 1 791 €/m²
20 rue de la Sente aux Pretres Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 710 m² 180 000 € 2 338 €/m²
1 chemin des Oiseaux Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 157 m² 110 000 € 1 222 €/m²
10 La Grande Rue Maison 4 pièces 139 m² terrain 892 m² 197 000 € 1 417 €/m²
5 rue de l'Arche Maison 5 pièces 82 m² terrain 680 m² 156 000 € 1 902 €/m²
58 Le Moulin Maison 6 pièces 133 m² terrain 6 573 m² 274 452 € 2 064 €/m²
69 rue de l'Arche Maison 7 pièces 108 m² terrain 1 475 m² 180 900 € 1 675 €/m²
13B rue de l'Eglise Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 014 m² 252 000 € 1 938 €/m²
6 rue de l'Arche Maison 4 pièces 116 m² terrain 882 m² 137 000 € 1 181 €/m²
18 rue de la Sente aux Pretres Maison 2 pièces 43 m² terrain 2 525 m² 85 000 € 1 977 €/m²
45B rue de l'Arche Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 043 m² 295 150 € 2 203 €/m²
21 rue de l'Arche Maison 5 pièces 141 m² terrain 813 m² 173 400 € 1 230 €/m²
7 rue de l'Arche Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 525 m² 242 000 € 2 200 €/m²
30 rue de l'Arche Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 032 m² 180 000 € 1 385 €/m²
4 rue de la Sente aux Pretres Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 280 m² 152 000 € 1 476 €/m²
13 rue de l'Arche Maison 4 pièces 73 m² terrain 875 m² 142 000 € 1 945 €/m²

Louer à Sandarville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Sandarville 10,9 €/m²
  • Eure-et-Loir 12,3 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Sandarville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Sandarville 94,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Sandarville 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Sandarville 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Sandarville 87,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Sandarville 12,9 %, France 42,4 %

À Sandarville, 188 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Sandarville ?

Prix, loyers et logement de Sandarville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Sandarville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Sandarville 1 847 € NC 1 847 € NC 10,9 €/m² NC 87,1 % 3,2 %
Mignières 2 642 € NC 2 642 € NC 13,9 €/m² NC 78,2 % 2,2 %
Meslay-le-Grenet 2 372 € NC 2 372 € NC 13,9 €/m² NC 97,3 % 3,7 %
Nogent-sur-Eure 2 362 € NC 2 362 € NC 11,9 €/m² NC 90,9 % 5,8 %
Bailleau-le-Pin 1 866 € NC 1 866 € +2,3 % 11,9 €/m² NC 79,9 % 3,5 %
Magny 1 843 € NC 1 843 € NC 10,2 €/m² NC 92,2 % 5,5 %
Ermenonville-la-Grande 1 677 € NC 1 677 € NC 13,9 €/m² NC 94,5 % 8,3 %
Chauffours 1 621 € NC 1 621 € NC 11,9 €/m² NC 91,7 % 6,1 %
Ollé 1 593 € NC 1 593 € NC 10,2 €/m² NC 90,7 % 5,8 %
Épeautrolles NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 95,2 % 6,9 %
Ermenonville-la-Petite NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 94,9 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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