Prix de l'immobilier à La Madeleine-Bouvet 61110 Orne

L'immobilier à La Madeleine-Bouvet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Madeleine-Bouvet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 382 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 030 et 1 730 €/m²

Prix médian
104 000 €
Surface médiane
74 m²
Terrain médian
1 170 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • La Madeleine-Bouvet 1 382 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Madeleine-Bouvet avec votre budget ?

  • environ 135 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Madeleine-Bouvet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de La Madeleine-Bouvet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Madeleine-Bouvet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6A résidence de L'Etang Maison 3 pièces 52 m² terrain 533 m² 96 000 € 1 846 €/m²
22 Mesnault Maison 2 pièces 50 m² terrain 273 m² 37 000 € 740 €/m²
5008 Les Grilles Maison 3 pièces 66 m² 74 000 € 1 121 €/m²
5008 Les Grilles Maison 4 pièces 80 m² 110 000 € 1 375 €/m²
5008 Les Grilles Maison 4 pièces 31 m² 15 000 € 484 €/m²
12 La Perchetiere Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 989 m² 110 000 € 1 000 €/m²
8 La Perchetiere Maison 4 pièces 79 m² terrain 1 616 m² 148 000 € 1 873 €/m²
1A Les Margouillards Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 170 m² 125 000 € 1 389 €/m²
1 Mesnault Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 100 m² 98 000 € 1 441 €/m²
1 La Louveterie Maison 7 pièces 190 m² terrain 29 440 m² 347 000 € 1 826 €/m²
11 résidence de L'Etang Maison 2 pièces 48 m² terrain 592 m² 48 000 € 1 000 €/m²
5051 La Perchetiere Maison 5 pièces 101 m² terrain 3 069 m² 156 000 € 1 545 €/m²
13 Le Bourg Maison 6 pièces 96 m² terrain 1 425 m² 210 000 € 2 188 €/m²
2 rue de l'Etang Maison 3 pièces 98 m² terrain 909 m² 50 000 € 510 €/m²
5058 La Sorandiere Maison 4 pièces 124 m² terrain 3 435 m² 290 000 € 2 339 €/m²
152 Les Margouillards Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 035 m² 167 000 € 1 988 €/m²
126 La Pestiere Maison 4 pièces 87 m² terrain 7 750 m² 155 000 € 1 782 €/m²
18 résidence de L'Etang Maison 3 pièces 66 m² terrain 686 m² 97 500 € 1 477 €/m²
5017 La Beaudoriere Maison 3 pièces 84 m² terrain 4 530 m² 118 000 € 1 405 €/m²
5008 Les Grilles Maison 3 pièces 51 m² 80 000 € 1 569 €/m²

Louer à La Madeleine-Bouvet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Madeleine-Bouvet 11,8 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Madeleine-Bouvet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Madeleine-Bouvet 65,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Madeleine-Bouvet 27,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Madeleine-Bouvet 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Madeleine-Bouvet 82,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Madeleine-Bouvet 17,1 %, France 42,4 %

À La Madeleine-Bouvet, 285 logements, dont 65,6 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Madeleine-Bouvet ?

Prix, loyers et logement de La Madeleine-Bouvet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Madeleine-Bouvet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Madeleine-Bouvet 1 382 € NC 1 382 € NC 11,8 €/m² NC 82,9 % 7,4 %
Meaucé 1 638 € NC 1 638 € NC 8,6 €/m² NC 85,5 % 6,3 %
Moutiers-au-Perche 1 593 € NC 1 593 € NC 8,6 €/m² NC 85,2 % 9,5 %
Vaupillon 1 575 € NC 1 575 € NC 9,0 €/m² NC 90,9 % 6,8 %
Le Mage 1 457 € NC 1 457 € NC 11,8 €/m² NC 83,2 % 4,3 %
La Loupe 1 418 € NC 1 449 € +7,1 % 9,2 €/m² NC 47,7 % 12,5 %
Manou 1 361 € NC 1 361 € NC 9,0 €/m² NC 82,9 % 5,8 %
Bretoncelles 1 333 € NC 1 333 € −4,8 % 11,8 €/m² NC 76,5 % 7,1 %
La Bazouge-du-Désert 1 256 € NC 1 256 € +23,5 % 9,1 €/m² NC 81,5 % 6,9 %
Le Pas-Saint-l'Homer NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 73,0 % 10,3 %
Les Menus NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 88,2 % 1,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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