Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bretoncelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bretoncelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,3 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 675 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bretoncelles avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bretoncelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² |
| 2022 | 1 482 €/m² |
| 2023 | 1 781 €/m² |
| 2024 | 1 515 €/m² |
| 2025 | 1 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bretoncelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 284 € à 1 222 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bretoncelles ?
Maisons
- 3 pièces 85 000 € 1 333 €/m² · 67 m² · 11 ventes
- 4 pièces 115 575 € 1 286 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 169 645 € 1 545 €/m² · 122 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Bretoncelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bretoncelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bretoncelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Voie | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 7 913 m² | 80 000 € | 645 €/m² | |
| 36 rue Sophie Girard | Maison 8 pièces | 120 m² terrain 843 m² | 235 000 € | 1 958 €/m² | |
| 9 La Saussaie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 898 m² | 137 000 € | 1 473 €/m² | |
| 29 résidence la Pezassiere | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 2 060 m² | 58 000 € | 1 349 €/m² | |
| 27 résidence les Grands Pres | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 592 m² | 95 990 € | 1 920 €/m² | |
| 8 La Saussaie | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 511 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 4 La Gilardiere | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 3 458 m² | 430 000 € | 3 116 €/m² | |
| 5 rue Jules Lemaitre | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 40 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² | |
| 16 résidence de la Donette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 572 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 16 La Booz | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 280 m² | 87 000 € | 600 €/m² | |
| 647 Les Brissetieres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 9 510 m² | 101 650 € | 997 €/m² | |
| 15 rue Roger Calbris | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 305 m² | 103 000 € | 1 132 €/m² | |
| 17 La Gilardiere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 718 m² | 157 290 € | 1 311 €/m² | |
| 24 route de St Victor de Buthon | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 599 m² | 63 660 € | 767 €/m² | |
| 20 rue Roger Calbris | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 676 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 Le Carrefour | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 2 450 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² | |
| 10 La Dougere | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 408 m² | 69 000 € | 1 232 €/m² | |
| 23 route de St Victor de Buthon | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 574 m² | 82 500 € | 1 231 €/m² | |
| 19 rue Sophie Girard | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 475 m² | 130 000 € | 963 €/m² | |
| 33 La Gilardiere | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 3 488 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Bretoncelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+49,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,4 à 14,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,9 à 8,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bretoncelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bretoncelles 73,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bretoncelles 19,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bretoncelles 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bretoncelles 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bretoncelles 23,5 %, France 42,4 %
À Bretoncelles, 913 logements, dont 73,2 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bretoncelles ?
Prix, loyers et logement de Bretoncelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bretoncelles | 1 333 € | NC | 1 333 € | −4,8 % | 11,8 €/m² | NC | 76,5 % | 7,1 % |
| Moutiers-au-Perche | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,2 % | 9,5 % |
| Vaupillon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,9 % | 6,8 % |
| Saint-Victor-de-Buthon | 1 489 € | NC | 1 489 € | +1,3 % | 11,8 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| La Madeleine-Bouvet | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,9 % | 7,4 % |
| Rémalard en Perche | 1 375 € | NC | 1 375 € | +8,2 % | 8,3 €/m² | NC | 74,7 % | 10,5 % |
| Sablons sur Huisne | 1 282 € | NC | 1 287 € | +0,5 % | 11,8 €/m² | NC | 73,5 % | 9,8 % |
| La Bazouge-du-Désert | 1 256 € | NC | 1 256 € | +23,5 % | 9,1 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
| Saint-Germain-des-Grois | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 91,2 % | 1,9 % |
| Marolles-les-Buis | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 94,8 % | 7,2 % |
| Le Pas-Saint-l'Homer | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,0 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie