L'immobilier aux Menus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Louer aux Menus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,9 à 8,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Menus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Menus 68,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Menus 29,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Menus 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Menus 88,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Menus 11,8 %, France 42,4 %
Aux Menus, 135 logements, dont 68,9 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement des Menus et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Menus | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,2 % | 1,5 % |
| Meaucé | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,5 % | 6,3 % |
| Moutiers-au-Perche | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,2 % | 9,5 % |
| Vaupillon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,9 % | 6,8 % |
| La Puisaye | 1 482 € | NC | 1 482 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 5,1 % |
| Senonches | 1 383 € | NC | 1 424 € | +8,5 % | 9,3 €/m² | NC | 63,3 % | 11,8 % |
| La Madeleine-Bouvet | 1 382 € | NC | 1 382 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,9 % | 7,4 % |
| Manou | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,9 % | 5,8 % |
| Fontaine-Simon | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,9 % | 6,0 % |
| Les Ressuintes | 1 273 € | NC | 1 273 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,7 % | 0,0 % |
| Le Pas-Saint-l'Homer | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 73,0 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie