L'immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Louer à La Madelaine-sous-Montreuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,5 €/m²
de 9,3 à 16,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,2 à 19,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
10,6 €/m²
de 8,1 à 14,0 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Madelaine-sous-Montreuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Madelaine-sous-Montreuil 73,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Madelaine-sous-Montreuil 21,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Madelaine-sous-Montreuil 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Madelaine-sous-Montreuil 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Madelaine-sous-Montreuil 19,2 %, France 42,4 %
À La Madelaine-sous-Montreuil, 99 logements, dont 73,7 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de La Madelaine-sous-Montreuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Madelaine-sous-Montreuil | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 80,8 % | 5,1 % |
| Montreuil | 2 667 € | 2 741 € | 2 343 € | +3,0 % | 12,5 €/m² | 5,5 % | 41,2 % | 14,5 % |
| Attin | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 64,0 % | 6,5 % |
| Beutin | 2 208 € | NC | 2 208 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 83,1 % | 5,3 % |
| Sorrus | 2 203 € | NC | 2 203 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,6 % | 4,7 % |
| Écuires | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| La Calotterie | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,4 % | 7,4 % |
| Campigneulles-les-Petites | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 3,1 % |
| Estrée | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,9 % | 6,3 % |
| Neuville-sous-Montreuil | 1 557 € | NC | 1 557 € | +22,8 % | 10,6 €/m² | NC | 51,7 % | 11,0 % |
| Beaumerie-Saint-Martin | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie