Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuville-sous-Montreuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 557 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-sous-Montreuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 557 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+22,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 868 €/m²
- Prix médian
- 152 350 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 591 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-sous-Montreuil avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-sous-Montreuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-sous-Montreuil ?
Maisons
- 4 pièces 130 000 € 867 €/m² · 108 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 165 000 € 1 613 €/m² · 103 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Neuville-sous-Montreuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-sous-Montreuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-sous-Montreuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 rue de Montreuil | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 466 m² | 139 806 € | 1 271 €/m² | |
| 34 rue de Montreuil | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 711 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 63 rue de Montreuil | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 837 m² | 83 725 € | 775 €/m² | |
| 54 rue de Montreuil | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 491 m² | 155 000 € | 1 220 €/m² | |
| 25 rue de la Chartreuse | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 056 m² | 227 000 € | 2 204 €/m² | |
| 5 Lotissement l'Epine | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 253 m² | 149 700 € | 2 023 €/m² | |
| 49 rue de Boulogne | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 516 m² | 129 000 € | 1 613 €/m² | |
| 5 rue Albert Leroy | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 272 m² | 201 730 € | 2 373 €/m² | |
| 35 rue de Montreuil | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 141 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 20 rue de Montreuil | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 480 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 14 rue de Montreuil | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 665 m² | 66 860 € | 535 €/m² | |
| 50 rue de Boulogne | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 895 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 34 rue de Montreuil | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 711 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 4 rue de Montreuil | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 136 m² | 78 000 € | 804 €/m² | |
| 51 rue de Montreuil | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 730 m² | 139 620 € | 1 662 €/m² | |
| 64 rue de Montreuil | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 355 m² | 179 500 € | 1 330 €/m² | |
| 10 rue d'Estree | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 190 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² | |
| 19 rue de Montreuil | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 958 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 14 rue de la Chartreuse | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 794 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 15 rue de Boulogne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 870 m² | 147 000 € | 1 336 €/m² |
Louer à Neuville-sous-Montreuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,5 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuville-sous-Montreuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-sous-Montreuil 83,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-sous-Montreuil 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-sous-Montreuil 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-sous-Montreuil 51,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-sous-Montreuil 48,3 %, France 42,4 %
À Neuville-sous-Montreuil, 347 logements, dont 83,6 % de résidences principales ; 51,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-sous-Montreuil ?
Prix, loyers et logement de Neuville-sous-Montreuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-sous-Montreuil | 1 557 € | NC | 1 557 € | +22,8 % | 10,6 €/m² | NC | 51,7 % | 11,0 % |
| Montreuil | 2 667 € | 2 741 € | 2 343 € | +3,0 % | 12,5 €/m² | 5,5 % | 41,2 % | 14,5 % |
| Attin | 2 229 € | NC | 2 229 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 64,0 % | 6,5 % |
| Sorrus | 2 203 € | NC | 2 203 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,6 % | 4,7 % |
| Écuires | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Estréelles | 2 011 € | NC | 2 011 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 87,2 % | 4,4 % |
| La Calotterie | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 80,4 % | 7,4 % |
| Campigneulles-les-Petites | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 85,7 % | 3,1 % |
| Estrée | 1 759 € | NC | 1 759 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,9 % | 6,3 % |
| Beaumerie-Saint-Martin | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,8 % | 8,5 % |
| La Madelaine-sous-Montreuil | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 80,8 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie