Prix de l'immobilier à Madaillan 47360 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Madaillan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Madaillan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 797 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 328 et 2 312 €/m²

Prix médian
187 000 €
Surface médiane
130 m²
Terrain médian
5 250 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Madaillan 1 797 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Madaillan avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Madaillan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Madaillan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Madaillan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3751 route de Colayrac Maison 4 pièces 90 m² terrain 13 338 m² 267 680 € 2 974 €/m²
391 route de Colayrac Maison 3 pièces 145 m² terrain 7 916 m² 275 000 € 1 897 €/m²
1136 route de Laugnac Maison 4 pièces 130 m² terrain 4 822 m² 187 000 € 1 438 €/m²
5194 route de Lusignan-Petit Maison 3 pièces 166 m² terrain 5 250 m² 150 000 € 904 €/m²
19 allée de L'Eglise Maison 5 pièces 200 m² terrain 2 235 m² 359 300 € 1 797 €/m²
1888 route de Laugnac Maison 3 pièces 66 m² terrain 238 339 m² 180 000 € 2 727 €/m²
272 chemin de Saint-Aignan Maison 3 pièces 78 m² terrain 1 913 m² 95 000 € 1 218 €/m²
358 allée de Marbal Maison 7 pièces 300 m² terrain 318 894 m² 870 000 € 2 900 €/m²
75 route de Laugnac Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 207 m² 247 000 € 1 915 €/m²
3355 route du Chateau Maison 6 pièces 186 m² terrain 1 765 m² 386 701 € 2 079 €/m²
46 route de Saint-Martin Maison 3 pièces 60 m² terrain 85 559 m² 315 000 € 5 250 €/m²
9 route de Saint-Julien Maison 2 pièces 68 m² terrain 2 027 m² 175 000 € 2 574 €/m²
550 chemin de Hiot Maison 6 pièces 157 m² terrain 10 831 m² 235 000 € 1 497 €/m²
885 chemin de Bournazel Maison 5 pièces 86 m² terrain 3 991 m² 131 000 € 1 523 €/m²
881 route de Fraysse Maison 5 pièces 121 m² terrain 3 960 m² 254 000 € 2 099 €/m²
308 chemin de Rouquet Maison 3 pièces 120 m² terrain 13 711 m² 322 500 € 2 688 €/m²
4267 route de Lusignan-Petit Maison 6 pièces 400 m² terrain 9 242 m² 262 500 € 656 €/m²
2030B route de Poussou Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 430 m² 132 000 € 1 650 €/m²
9 route de Saint-Julien Maison 2 pièces 68 m² terrain 2 027 m² 130 000 € 1 912 €/m²
1363 chemin de Saint-Aignan Maison 3 pièces 120 m² terrain 8 135 m² 370 000 € 3 083 €/m²

Louer à Madaillan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Madaillan 9,5 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Madaillan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Madaillan 87,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Madaillan 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Madaillan 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Madaillan 92,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Madaillan 7,8 %, France 42,4 %

À Madaillan, 309 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 92,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Madaillan ?

Prix, loyers et logement de Madaillan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Madaillan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Madaillan 1 797 € NC 1 797 € NC 9,5 €/m² NC 92,2 % 4,9 %
Laugnac 1 991 € NC 1 991 € +47,8 % 10,5 €/m² NC 84,7 % 8,1 %
Foulayronnes 1 937 € 1 550 € 1 987 € −2,6 % 9,5 €/m² 7,4 % 70,3 % 5,5 %
Frégimont 1 764 € NC 1 764 € NC 10,5 €/m² NC 77,0 % 11,3 %
Colayrac-Saint-Cirq 1 762 € 901 € 1 875 € +6,5 % 9,8 €/m² 13,0 % 74,2 % 8,4 %
Sérignac-sur-Garonne 1 752 € NC 1 752 € NC 9,8 €/m² NC 68,8 % 8,8 %
Lusignan-Petit 1 736 € NC 1 736 € NC 9,5 €/m² NC 85,0 % 6,3 %
Prayssas 1 688 € NC 1 688 € +8,8 % 10,5 €/m² NC 70,8 % 10,7 %
Saint-Hilaire-de-Lusignan 1 638 € NC 1 638 € −8,8 % 9,5 €/m² NC 84,9 % 9,5 %
Cours NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 86,6 % 13,7 %
Sembas NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 90,6 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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