Prix de l'immobilier à Montpezat 47360 Lot-et-Garonne

L'immobilier à Montpezat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montpezat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 449 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 183 et 2 917 €/m²

Prix médian
237 650 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
4 471 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Montpezat 1 449 €/m²
  • Lot-et-Garonne 1 587 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montpezat avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montpezat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Montpezat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montpezat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de la Republique Maison 3 pièces 90 m² terrain 64 m² 65 000 € 722 €/m²
816 route de Pagnagues Maison 2 pièces 60 m² terrain 61 611 m² 71 000 € 1 183 €/m²
15 avenue de l'Abbe Delagne Maison 6 pièces 125 m² terrain 6 517 m² 105 000 € 840 €/m²
236 route de Perignac Maison 5 pièces 120 m² terrain 101 013 m² 350 000 € 2 917 €/m²
5 rue Pe de Bit Maison 4 pièces 79 m² terrain 302 m² 246 803 € 3 124 €/m²
890 route de Segnoles Maison 5 pièces 120 m² terrain 4 471 m² 365 000 € 3 042 €/m²
6 rue du Chateau Maison 2 pièces 22 m² terrain 32 m² 30 000 € 1 364 €/m²
98 route de Granges sur Lot Maison 5 pièces 120 m² terrain 5 210 m² 266 000 € 2 217 €/m²
6 rue de la Republique Maison 5 pièces 164 m² terrain 350 m² 237 650 € 1 449 €/m²
75 Le Bourg Maison 5 pièces 61 m² terrain 959 m² 95 000 € 1 557 €/m²
631 route de Floirac Maison 4 pièces 140 m² terrain 7 953 m² 490 000 € 3 500 €/m²
4 rue du Midi Maison 5 pièces 127 m² terrain 2 059 m² 185 290 € 1 459 €/m²
272 chemin de Bonhomme Maison 4 pièces 115 m² terrain 39 238 m² 218 500 € 1 900 €/m²
2 rue de la Republique Maison 2 pièces 102 m² terrain 104 m² 110 000 € 1 078 €/m²
6 avenue de l'Abbe Delagne Maison 4 pièces 105 m² terrain 6 069 m² 199 900 € 1 904 €/m²
1006 route de Saint Medard Maison 2 pièces 70 m² terrain 26 833 m² 295 000 € 4 214 €/m²
112 route de Granges sur Lot Maison 4 pièces 166 m² terrain 5 210 m² 374 730 € 2 257 €/m²
6 place de la Mairie Maison 5 pièces 130 m² terrain 133 m² 80 000 € 615 €/m²
1418 route de Saint Sardos Maison 6 pièces 224 m² terrain 13 089 m² 275 175 € 1 228 €/m²
1 rue des 7 Filles Appartement 1 pièce 32 m² 35 000 € 1 094 €/m²

Louer à Montpezat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montpezat 9,2 €/m²
  • Lot-et-Garonne 10,2 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montpezat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montpezat 76,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montpezat 12,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montpezat 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montpezat 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montpezat 24,8 %, France 42,4 %

À Montpezat, 355 logements, dont 76,1 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montpezat ?

Prix, loyers et logement de Montpezat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montpezat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montpezat 1 449 € NC 1 449 € NC 9,2 €/m² NC 75,2 % 11,0 %
Dolmayrac 1 904 € NC 1 904 € NC 10,5 €/m² NC 86,6 % 8,3 %
Lusignan-Petit 1 736 € NC 1 736 € NC 9,5 €/m² NC 85,0 % 6,3 %
Saint-Sardos 1 725 € NC 1 725 € NC 9,4 €/m² NC 86,8 % 11,1 %
Le Temple-sur-Lot 1 540 € NC 1 540 € NC 9,2 €/m² NC 69,5 % 5,4 %
Lacépède 1 505 € NC 1 505 € NC 9,4 €/m² NC 83,5 % 11,5 %
Castelmoron-sur-Lot 1 347 € NC 1 347 € +10,8 % 8,8 €/m² NC 58,4 % 11,9 %
Laparade 1 340 € NC 1 624 € NC 9,4 €/m² NC 75,5 % 15,6 %
Lafitte-sur-Lot 1 303 € NC 1 303 € NC 9,2 €/m² NC 68,8 % 11,4 %
Granges-sur-Lot 1 229 € NC 1 229 € NC 9,2 €/m² NC 77,4 % 11,4 %
Cours NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 86,6 % 13,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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